Описание
Аpт. 101040084 Одноэтажный загородный дом 133,7 м² с теpрaсoй для кpуглогодичнoго пpоживaния! Гaзифициpoвaн! Подходит под ипoтeку и матеpинский капитал!
Pacположeн в оxpaняемoм блaгоустpoеннoм кoттеджном пoceлкe "Истьинская Pивьерa".
Kалужcкaя облaсть, Жукoвcкий paйон, вблизи c. Совxоз Пoбеды. 75 км oт MKАД по Калужскому и Варшавскому шоссе.
Дом в СНТ "Истьинская Ривьера" представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет комфортное загородное жильё с развитой инфраструктурой и экологически чистой окружающей средой. Возможность прописки, использование ипотеки и материнского капитала делают это предложение ещё более привлекательным.
Преимущества коттеджного поселка:
— Закрытая территория. Огорожена надежным забором. Охраняется профессиональной охраной. Ведется видеонаблюдение.
— Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
— В поселок проведено электричество и газ.
— Готовы внутренние проезды и уличное освещение.
— Централизованный вывоз мусора. Организована уборка и уход за территорией.
— Для создания комфортных условий проживания на территории поселка открыт магазин, а также оборудованы гостевая парковка и зоны отдыха.
— С разных сторон поселок граничит с живописным многовековым лесом и рекой Истья.
— Рядом много достопримечательностей: база активного отдыха "Иволга", картинг, пейнтбол, вейкборд, ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха "Миг", церковь, а в нескольких минутах езды — Боровский Свято-Пафнутьев монастырь. В 10 минутах на авто находится Бизнес-парк "Грачи", музейный комплекс "МУМУ".
— Работает доставка продуктов и еды. Такси.
— В пешей доступности аптека, детский сад, школа, продуктовые магазины: "Лента", "Пятерочка". "ОZОN", "WildВеrriеs". Пиццерия, кафе, рестораны. Баня.
— Близость к городской инфраструктуре: Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).
— Членские взносы: 2000 руб/мес.
О доме :
— Площадь 133,7 м² . 1 этаж. Газоблоки (евроблок).
— Фундамент: монолитный, армированный.
— Материал стен: газоблок Воnоlit 300 мм с утеплением.
— Внешняя отделка: облицовочный кирпич.
— Крыша и фасад: вентилируемые.
— Кровля: металлочерепица.
— Установлена водосточная система.
— Окна: RЕАСНМОNТ, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.
Обращаем ваше внимание: дом продается без чистовой отделки, стоимость указана за теплый контур с внешней отделкой на фото.
Обладает комфортной многофункциональной планировкой: прихожая, котельная, холл, кухня-гостиная, терраса, мастер-спальня с санузлом, 2 спальные комнаты, санузел.
Кадастровый номер дома: 40:07:022901:6482.
Коммуникации:
— Магистральный газ. Заведен в дом.
— Канализация: септик.
— Электричество 15 кВт 380 В.
— Отопление: центральное.
— Интернет: оптоволокно (по границе участка).
Про участок:
— 5 соток.
— Ровный, сухой, правильной формы.
— Межевание: выполнено.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
ВРИ: для садоводства.
Кадастровый номер участка: 40:07:022901:6395!
Транспортная доступность:
— Добраться до поселка можно по Симферопольскому, Калужскому или Киевскому шоссе. От МКАД около 80 км.
— Кроме того, до "Истьинской Ривьеры" можно доехать и на скоростной электричке - поездка займет чуть более 1 ч.
— Постоянно курсирует общественный транспорт МЕСТНЫЙ (из Обнинска, Балабаново, Алопово, Тайдашево, Воробьи, Корсаково, Папино, Орехово) и МЕЖДУГОРОДНИЙ (из Москвы, Теплый Стан, Каменка, Кресты, Вороново, Рогово, Подольск, Троицк).
Заинтересовало предложение?
Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!
