Описание
Номер лота: 83585. Дом находится в коттеджном посёлке «Истра-Вилладж», расположенном рядом с деревней Мелечкино. Посёлок сформировавшийся, обжитой, огорожен, охраняется, въезд через шлагбаум. Внутри посёлка находится большой пруд. Поселок непосредственно примыкает к лесу.
Дом 2012 года постройки, в жилом состоянии, с полной наружной и внутренней отделкой. Общая площадь 219 м², 2 уровня.
Наружные стены: керамзитобетонные блоки - утеплитель - облицовочный кирпич. Внутренние стены: керамзитобетонные блоки, кирпич. Фундамент: ленточный железобетонный глубиной 2 метра. Перекрытия: монолитные железобетонные. Кровля: мягкая черепица.
Планировка:
1 этаж - гостиная с камином, кухня-столовая, санузел, топочная, коридор, тамбур, гараж.
2 этаж - три спальни, санузел, кладовая, коридор.
Имеется подвал площадью 32 м², размер 6,8 х 4,7 м, высота 2,3 м.
Поэтажные планы приведены в разделе фотографий. Дом в отличном состоянии. На всём 1 этаже полы с подогревом, из керамогранита. Полы 2 этажа - паркетная доска. На стенах жилых комнат - обои, в санузлах и гараже - плитка.
Ограждение: металлический забор на ленточном фундаменте.
Установлены кованные ворота с электрическим приводом, калитка.
Участок ухоженный. Проложены дорожки. Растут плодовые и декоративные деревья, кусты, разбиты грядки. Есть теплица и беседка.
Участок имеет небольшой наклон, поэтому вода на участке не застаивается.
Вокруг дома сделан дренаж, есть дренажный колодец из 5 колец.
Инфраструктура:
В пешей доступности есть магазин продуктов и товаров первой необходимости. В 5 минутах езды на автомобиле - супермаркет и магазин стройматериалов.
Ежемесячные взносы за обслуживания коттеджного поселка - 6 500 р.
Расстояния:
49 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
48 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
63 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Нева» Москва - Санкт-Петербург».
27 км от города Зеленограда.
6-9 км до пляжей на Истринском водохранилище.
230 метров от Пятницкого шоссе.
Возможен проезд автобусами из и Солнечногорска (30 минут от автостанции) и Зеленограда (1ч.10 мин. от ж/д станции Крюково). От автобусной остановки до дома 4 минуты пешком.
Документы:
Кадастровый номер: 50:09:0050218:205.
Договор купли-продажи от 2013 года.
Возможна покупка по ипотеке. Есть технический паспорт на дом, перепланировок не было.
