Описание
Продается дом вашей мечты, по всем правилам фэн-шуй в кп "Истра-Вилладж"!
Фасад дома на юг, учтены все удачные направления и расположение всех зон в доме.
Дом капитальный для круглогодичного проживания 230 кв.м. без учета мансарды, террас, подвала. Начало возведения 2013г, ввод в эксплуатацию 2016г, заселение 2020г. В доме 2 полноценных этажа с высокими потолками: 1й этаж -3м, 2й этаж- 2,8м. Прописка Московской области.
Преимущества:
1) гостиная 30 кв.м. с камином
2) 4 спальни: на 1м этаже (9 кв.м. + 9 кв.м.) на 2м этаже (25 кв.м. + 25 кв.м.)
3) 3 с/у с теплыми полами, один с ванной
4) 3й этаж-мансарда теплая 50 кв.м. под спортзал и/или домашний кинотеатр + большая зона хранения с отделкой и светом
5) комната для звукозаписи 4 кв.м. (идеальное место для любых задач в творческой сфере)
6) кухня 13 кв.м.
7) гардеробная 9 кв.м.
8) дополнительно 1 холл 12 кв.м. + 2 холл 9 кв.м.
9) открытая терраса/патио на 2м этаже 20 кв.м. + терраса остекленная на 1м этаже 20 кв.м. под зимний сад
10) большой подвал 6 кв.м. с потолком 2,3м.
12) котельная 3 кв.м.
Участок 11 соток правильной формы, сухой и ровный. Кроме основного дома на участке расположены:
1) гостевой дом-сауна 2 этажа 7*4
2) бытовка (под пребывание гостей/тех. персонала/смотрителя/рабочих)
3) летняя остекленная веранда-кухня с подводом электричества
4) теплая мастерская с остеклением по всему периметру 15 кв.м.
5) колодец 8 колец
6) плодовые деревья, кустарники (слива, яблоня, вишня, облепиха, смородина, крыжовник, малина, виноград, клубника)
7) теплица
8) вольер 20 кв.м. (подойдет для любой живности)
9) на въезде перед домом площадка под брусчаткой на 2 машины
Технические характеристики:
1) 1й этаж теплые полы: водяной контур+электрические, есть возможность развести водяное отопление по всему дому (подготовка осуществлена)
2) отопление на текущий момент электрическое+камин
3) газ магистральный по границе участка, есть возможность подключить (технические условия получены и оплачена подводка газа до дома)
4) электричество - прямой договор с Мосэнерго, 2х тарифный счетчик (день\ночь)
5) водоснабжение и канализация централизованные
6) ежемесячный платеж составляет от 8 000р до 11 000р лето-зима (обслуживание+электричество+вода)
7) в дом подведен интернет от местного провайдера
На охраняемой территории кп:
детская площадка, футбольное поле, озеро с рыбалкой, место для пикников, мини-зоопарк. В шаговой доступности 2 магазина: 5ка и магазин напротив кп через дорогу.
В 2 км деревня "Новая" с развитой инфраструктурой: хорошая школа (организован школьный автобус с маршрутом в кп), сад, развлекательные места, кафе/рестораны, магазины, аптека, ПВЗ (озон, вайлдберрис, яндекс-маркет), осуществляется доставка в кп большинства торговых точек района. Рядом с КПП остановка автобусов до Зеленограда (50 мин) ходят регулярно каждый час, до Солнечногорска (20 мин) ходят каждые полчаса.
1 взрослый собственник. Полная стоимость в дкп. Без обременений. Свободная продажа. Оперативный показ.
