2-этажный дом, 194 м2, на продажу в коттеджном посёлке Юкковское, коттеджный посёлок Юкковское, 17

Дом наxодитcя в самoм лучшем коттеджном пoсёлкe бизнес-клaccа «Юкковcкoe», pacпoложенном рядом c городoм в 7-ми минутax eзды oт КАД и Мeга-Паpнac, 15 мин. - дo мeтpо Парнaс.

Дом из газoбетoнa 194м2 нa участке 6,82 coток. 
Фacад облицовaн клинкeрнoй плиткой. 
Дoполнительное утеплeние!
Учaстoк огорожен забором с распашными воротами (4 метра) и калиткой. Предусмотрено место для парковки на 2 машины.

Высота потолка 3 метра.
С дизайнером продумали очень удобное планировочное решение (см. планировку).
На первом этаже:
- единая кухня-столовая-гостиная
- комната для гостей
-  кладовая/прачечная
- гардеробная
- тех. помещение/котельная
- санузел.
На втором этаже:
- две комнаты с общим санузлом
- мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой с окном
- прачечная

Коммуникации:
• Центральное водоснабжение(заведено в дом)
• Канализация (ЛОС)
• Магистральный газ(заведён в дом)
• Электричество (9,5 кВт заведено в дом, возможно увеличить)
• Система пожаротушения
• Оптоволокно - интернет, iр телефония, цифровое телевидение

Преимущества Вашего будущего дома:
- угловое расположение.
- солнечная терраса, гостиная; хороший обзор на красивые закаты.
- увеличен оконный проем до пола в кухне-гостиной, добавлено окно в кухне над  мойкой, увеличены окна в комнатах на втором этаже за счёт этого дом очень светлый.
- Увеличен проем в кухню-гостиную, что добавляет больше простора.
- На первом этаже добавили гардеробную комнату для верхней одежды.
- Дверной проём в кладовую расположен под лестницей.
- Сделана отмостка из тротуарной плитки и ливневка.

Территория поселка огорожена, при въезде круглосуточный пост охраны. 
Создана благоустроенная общественная территория с подземными коммуникациями, освещена вся территории поселка, асфальтированые дороги с эстетичным одинаковым ограждением вдоль участков, мощение и газоны. Производиться уборка территории.

В поселке есть большая парковая зона для отдыха и развлечений площадью 2 Га.
На ней расположились:
* Футбольное поле (огорожено сеткой, предусмотрено освещение, зимой заливается каток)
* 2 теннисных корта
* Баскетбольная площадка и место для занятий спортом
* Детские площадки
* Водоём с рыбками и фонтан
* Вдоль парка скамейки и дорожки с кустарниками и цветочными клумбами.

Рядом с посёлком есть озеро, летом можно купаться, а так же лес с организованной эко-тропой для прогулок.
В 10 минутах ходьбы Спортивный комплекс Юкки ГАУ ЛО СТЦ Ленинградской области (горнолыжный комплекс, зимние виды спорта). 
Не далеко находится Заповедник северных оленей Лесная избушка.

Постоянная регистрация в Ленинградской обл. (земля ИЖС).
Один взрослый собственник, без обременений.