Описание
В кoттеджном поcёлке «Юкковское» прoдаётcя земельный учacтoк 1369 кв.м (ИЖС) и недоcтpoeнный 2-x этaжный дом 349 кв.м (317кв.м - тёплый контур+гарaж, 32 кв.м - террacы, нaвec).
«Юкковскоe» находитcя в кoмфоpтной близoсти к гоpоду. Ближайшие крупные транспортныe аpтеpии – Bыборгскoe шoссе (трасca "Скaндинaвия") и Hовoприозерское шоссе. В пяти минутах езды – выезд на кольцевую автодорогу КАД. Вся территория комплекса огорожена, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт с автоматизированным шлагбаумом. В «Юкковском» спроектирована разветвленная сеть дорог с асфальтовым покрытием и освещением. Вдоль дорог выполнены мощеные тротуары для пешеходов. На каждый участок обустраивается въезд и устанавливается фасадное уличное ограждение, выполненное в едином стиле. Для гостей комплекса существуют гостевые парковки. Коттеджный комплекс управляется специально созданным коттеджным эксплуатационным потребительским кооперативом (КЭПК). Центральное водоснабжение обеспечивается от системы водоснабжения Юкковского сельского поселения. На территории возведена собственная водопроводная насосная станция второго подъёма с резервуарами для хранения запаса чистой воды. Горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов. На каждое домовладение в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 15 кВт. Газоснабжение производится от магистральной сети АО «Газпром газораспределение – Ленинградская область». Разработан и реализован проект регулярного частного парка, который занимает 2 Га земли между территориями первой и второй очередей поселка.
Множество дорожек располагают к пешим прогулкам, катанию на велосипедах и самокатах. В вечернее и ночное время парк освещён дизайнерскими фонарями. Для обеспечения безопасности в парке установлена система видеонаблюдения. В парке выполнены детские площадки для разных возрастных групп, спортивная площадка для воркаута, стритбола, футбольное поле, два открытых теннисных корта.
Участок сухой, правильной формы (37,5*36,5м). Выполнены геологоразведка и топосъёмка. По бокам дренажные канавы, растут берёзы и ели.
Дом.
Фундамент - монолитная плита, стены - поризованный кирпич, крыша - композитная черепица АеrоDесk.
1 этаж - прихожая, гардероб, постирочная, 2 кладовые, котельная, гостевая спальня/кабинет, совмещённая кухня-столовая-гостиная, терраса.
2 этаж - 4 спальни, 2 санузла, 2 гардеробных.
Залита монолитная бетонная плита, возведены капитальные стены, уложена композитная черепица на стропильную систему, установлены снегозадержатели. Под домом разведена водяная и канализационная система. Дом подключён к электричеству и холодному водоснабжению. Магистральный газ на участке.
Вся строительная документация с внешним дизайн проектом.
Прямая продажа.
