Описание
Продается дом с участком в обжитом закрытом коттеджном поселке Малиновые вечера (Ломоносовский район, д. Дятлицы). Дорога до центра Петербурга занимает 40 минут на машине. Дом изначально строился для себя. Он полностью готов к круглогодичному проживанию и обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электричество 9кВт (можно увеличить), водопровод из собственной скважины (30 м), локальная канализация, магистральный газ в доме (установлен котел), проведен оптико волоконный интернет. Современная планировка позволяет комфортно жить двум семьям или поколениям, а также длительно размещать гостей: предусмотрено две кухни-столовых. На первом этаже расположены: прихожая, 2 кухни-столовых с выходом на террасу, гостиная 27 кв.м., санузел и котельная. На втором этаже: 3 спальные комнаты, в каждой выходом на балкон или лоджию, два санузла и гардеробная с постирочной. Участок: 12 соток. Ровный, сухой. Дом: 200 кв.м (10,5х9,5), выполнен дренаж вокруг дома + дренажный колодец. Фундамент утепленная плита. Дом каркасный, выполнено утепление 200 мм. Внешняя обшивка: ЦСП + Сайдинг. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Внутренняя отделка: чистовая отделка выполнена на 80%: первый этаж - кафель + гипрок, второй этаж - вагонка. Инфраструктура: КПП, охрана, патрулирование, асфальтовые дороги, освещение, своя управляющая компания, расчистка и уборка дорог, организован раздельный сбор и вывоз мусора, 2 продуктовых магазина, кафе, детские и спортивные площадки. Организована спортивная зона: футбольное поле, теннисный корт, площадка для игры в пляжный волейбол. Искусственное озеро с песчаным пляжем. Детский сад и общеобразовательная школа расположены в соседнем поселке Гостилицы. От КПП до школы и обратно, детей возит бесплатный школьный автобус. Ближайшее окружение поселка: Памятник природы Дудергофские высоты, старинные храмы и усадьбы Ломоносовского района, известные парковые ансамбли Петербурга, Туутари парк единственный горнолыжный курорт на юге ЛО. В поселке единая социальная среда, активная общественная жизнь, проводятся совместные праздники и мероприятия. Документы: Оформлена собственность на дом и земельный участок. Один взрослый собственник. Прямая продажа. При желании Вы можете приобрести этот дом в ипотеку. Возможна прописка. Полная сумма в договоре. Узнать о жизни в поселке можно здесь: @malinovie_vechera.
