Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, деревня Дятлицы, коттеджный посёлок «Южная Горка».
Современный двухэтажный дом 132 м2 для комфортной семейной жизни со всеми удобствами на участке 921 +/- 21 м2 в 30 км от Санкт-Петербурга, ДНП.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для дачного строительства.
Светлый и просторный дом с грамотной планировкой 2015 года постройки. Дом очень тёплый, можно жить зимой. Отопление - инфракрасная потолочная пленка. Фундамент свайный с закрытым цоколем. 2 входа, 2 остекленные веранды (окна-купэ). Система охраны «Аркан» с двумя кнопками тревоги. По периметру участка (около 140 метров) металлический забор высотой 2м. Двери: металлическая + межкомнатная. Лестницы на веранду и в баню металлические сварные с перилами и сетками для вытирания ног. На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная с выходом на вторую веранду, санузел. На втором этаже: три комнаты по 10 м2, санузел, застекленный балкон. Выполнена полная отделка качественными и дорогими материалами, делали всё для себя, на материалах не экономили. Окна стеклопакеты (все открываются, везде москитный сетки). На первом этаже на всех окнах рулонные жалюзи (шторы) от солнца. Полы - везде промышленный линолеум с красивым рисунком резного паркета. Есть возможность установить и подключить электрогенератор. Насос немецкий погружной Grunfuss. Триколор, Wi-Fi роутер МТС, по периметру дома пропущена светодиодная подсветка.
Первый этаж:
На кухне: кухонный гарнитур (состояние нового), посудомоечная машина Bosch, холодильник двухкамерный, телевизор 32”, газовая варочная панель Hansa, вытяжка, стол и стулья;
Гостиная с эркером: двуспальный угловой большой диван раскладывается (состояние очень хорошее), телевизор 40”;
Санузел на 1 этаже: чугунная ванна 1,7 м, унитаз, стиральная машина Bosch (6 кг);
Кладовая под лестницей.
Второй этаж:
3 спальни по 10 м2 (в одной из них двуспальная кровать 160х200);
санузел с коммуникациями (накопительный бак, система очистки воды, водогрей AEG на 150 л), раковина, унитаз;
Остеклённая лоджия ПВХ.
Баня (6х4 м, сруб с выносом 1м, дровник и 2м веранда):
комната для отдыха, помывочная, парилка, стиральная машина Candy; снабжается водой из скважины для дома;
На участке:
небольшой гараж (для квадроцикла или небольшой машины), хозяйственная бытовка для садового инвентаря, летняя кухня-беседка 3х4 м со съемными остекленными рамами (оргстекло), 2 парника поликарбонат 2х4 (в каждом по две форточки автооткрывание);
Газон без сорняков, грядок нет, цветочная клумба, 3 большие клумбы с ремонтантными клубникой и земляникой; плодовые деревья: вишня, груши, яблони; ремонтантная малина, смородина, крыжовник, ирга (каринка), калина, ежевика, тибетская малина, слива, войлочная вишня; декоративные кустарники: спирея, лапчатка трех цветов, кусты сирени, жасмин, гартензия. Есть небольшая грядка для овощей (лук, морковь, свекла, картошка), планируется высадка рассады огурцов и помидор.
Вдоль забора - ёлки. У бани - большая двухметровая туя. По периметру забора с лицевой стороны - шиповник. По забору пущен девичий виноград.
Неподалёку планируется большой магазин (Магнит/Пятерочка);
Электричество: 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго, в доме 2 стабилизатора напряжения на электричество;
Вода: скважина 40 метров, получены заключения о соответствии воды нормам, установлен гейзер на питьевую воду;
Отсутствие взносов/платежей в ДНП (кроме света согласно личному счетчику).
Отличная транспортная доступность: до города 30 мин, до КАД 20 км, городской транспорт, 9 км до пос. Ропша.
Если Вы хотите жить в тишине, комфорте и современных благах в окружении живописной природы ЭТО ВАШ ДОМ!
Звоните, показы в удобное для Вас время.
Номер объекта: #150/543252/14486
