Описание
1. Дом 200 кв м (10х10 метров*2 этажа) + терраса 12 кв. м,.
На участке: Фундамент. Подведено электричество 15 кВт. Беседка 3 на 3 метра. Бытовка 6 на 2 метра. Теплица 2 на 3 метра. Туалет 1,2 на 1,2 с электричеством. Летний душ.
1.1. Возможна прописка
1.2. Подходит под ипотеку. Сертификат
1.3. Без долгов и обременений
Звоните, документы готовы
2. Общественная остановка 10 мин пешком = 1км. До города 30 минут
Звоните, уточняйте детали
3. Обжитой поселок. 6 лет. Удобный для проживания круглый год. Огорожен по периметру. Пункт Охраны - круглосуточный. Рядом с городом. 30 мин – Юг. 50 мин – Север-Парголово. Лес. Озеро.
4. Дом: 2х. этажный, 200 кв. м., год постройки 2021.
4.1. Фундамент – плита 10 на 12 метров, толщина 20 см.
4.2. Каркас: Стены- доска 50 на 150 мм. Перекрытия между 1 и 2 этажами доска 50 на 200 мм. сдвоенная, перекрытия между 2 этажом и чердаком доска 50 на 150 мм.
Все доски покрыты антисептиком NEOMID, поглощение влаги полностью отсутствует.
4.3. Дом обшит влоговетрозащитой JUTA JTD85 и ЦСП через вентзазор.
Сделано перекрестное утепление 50 мм. по кругу.
4.4. Кровля: Профнастил С20 1,15 на 2 метра толщина 0,5 мм., коричневый RAL 8017, установлены «грибки» для вывода вентиляции.
4.5. Коммуникации: электричество 15 кВт, под домом проложена канализация с выводами в сан.узел и на кухню.
4.6. Планировка: 1 этаж – котельная 6,8 кв.м., коридор 11,6 кв.м., прихожая 3,7 кв.м., кухня-гостинная 36,4 кв.м., 2 спальни по 14 кв.м., сан. узел 3,7 кв.м. Высота потолка 2,7 м.;
2 этаж - коридор 11,6 кв.м., 2спальни по 14 кв. м., кабинет 14 кв. м., детская 16,3 кв.м., 2 гардеробных 3,7 + 4,8 кв.м., сан. узел 3,7 кв.м. Высота потолка 2,6 м.
Для полной готовности дома к проживанию требуется произвести доутепление каркаса (2 этаж- стены и перекрытия), внутреннюю отделку, разводку электрики и сантехнику.
В подарок покупателю утеплитель ROKWOOL Скандик Лайт Баттс 50 мм.
5. Участок Сельхозназначения для дачного строительства - для размещения дома для отдыха или постоянного проживания. Этажность строения не должна превышать 3 этажей. Возможность прописки.
5.1. 10 соток Размежеван. Сухой. Ровный. Правильной формы.
5.2. Электричество 15 кВт, счетчик установлен.
5.3. Бытовка утепленная и проведено электричество. Меблирована. Можно временно проживать, пока идут отделочные работы.
5.4. Уличный туалет с электричеством.
5.5. Беседка, где можно утром выпить ароматную чашечку кофе, или устроить вечерние посиделки с друзьями.
5.6. Теплица для выращивания своих, экологически чистых и вкусных огурчиков и помидор.
Запишитесь на просмотр
Бесплатная консультация. Обращайтесь
7. О Поселке:
Находится в красивом месте на возвышенности. Воздух и почва здесь более сухие, нет заболоченных участков
11.1 Поселок по периметру огорожен и находится под охраной круглосуточно, на въезде установлен шлагбаум. Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора
8.2 В поселке построены грунтовая подъездная дорога и внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки
8.3 В поселке подведено электроснабжение и работает уличное освещение, 6 пожарных водоемов. Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся.
Членские взносы 1400 руб в месяц
8.4. Многие соседи уже построились и живут постоянно
9. Для отдыха детей оборудована большая, современная детская площадка
Поселок разместился в окружении леса Ломоносовского района
10.1 Ломоносовский район заслужено можно считать одним из самых экологически чистых в Ленинградской области
10.2. Границы района ограничены Финским заливом, который обеспечивает приток свежего морского воздуха.
Лесной массив, богат ягодами и грибами. Здесь удивительно сочетаются природа, тишина, уют и доступность благ городской культуры
11. Отдых
Большие площади в районе занимают лесопарковые зоны. Немало озер
В планах корт для тенниса, место выделено
12. Транспортная доступность:
Трасса не загруженная, всего 15 минут от КАД, В город ведут сразу три шоссе, есть возможность проехать через Аннинское шоссе, Гостилицкое шоссе, Ропшинское шоссе.
На машине до метро Ветеранов 30 мин
Деревня Сокули находится в 7 км. от Ропши, в котором находится современная школа и детский сад. Рядом с ДНП находится автобусная остановка - автобус 454 до Красного Села через Ропшу, откуда курсирует множество транспорта до Санкт-Петербурга.
13. Инфраструктура:
СНТ расположено в Гостилицком сельском поселении
На территории поселения находится Гостилицкая средняя общеобразовательная школа (детей возит школьный автобус). Ясли/сад 3. Амбулатория. Аптеки, МКУ «Центр культуры и досуга». Школа искусств. Сельская библиотека. Почта. Отделение Сбер банка
14. Открыты к диалогу. Звоните
Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение. КП Южный Версаль.
