Описание
Срочная. Продажа. Зимний. Теплый. Инновационный. Дом Версаль. Год постройки лето 2022 года. Возможна прописка. Участок 6 соток. Размежеван, ровный, сухой, правильной формы на возвышенности. Для постоянного и летнего проживания. Sобщ 54 кв м (9м*6м). Электричество15 кВт
Кухня - гостиная 16 м. кв., спальня 13 м.кв. Совмещенный санузел 4,3 м. кв., прихожая 3,5 м.кв, терасса 10 м.кв. Высота потолков 2,7 м. Документы готовы к продаже.
1. Отличная альтернатива 2 квартиры по Цене 1 кв-ры загородом.
2. Уже этой весной Вы можете встретить в своем уютном доме в кругу друзей и родственников за огромным столом у камина рассказывая захватывающие истории, скрывшись от городской суеты.
3. Летом. Терраса может быть местом отдыха для всей семьи. Бoдpящий кoфe пo yтpaм. Вeceлый oбeд днeм. Рaccлaбляющий чaй пo вeчepaм. Teppaca paзгpyжaeт ocнoвныe пoмeщeния в дoмe. Нeвoзмoжнo пpeдcтaвить современный дoм бeз тeppacы.
4. Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.
Воздух - благодаря лесному массиву здесь благородный, нет той городской загазованности, пыли и грязи. Степень ионизации кислорода в 2—3 раза больше, чем морской или над лугом.
5. Поселок КП "Южный Версаль" находится в красивом месте на возвышенности. Почва сухая, не заболоченная. Расположен между деревнями Дятлицы и Сокули.
5.1 Поселок по периметру огорожен и находится под охраной круглосуточно, на въезде установлен шлагбаум. Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора.
5.2 В поселке построены грунтовая подъездная дорога и внутрипоселковые с покрытием из асфальтовой крошки.
5.3 В поселке подведено электроснабжение и работает уличное освещение, 6 пожарных водоемов.
5.4 Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся.
5.5 Членские взносы небольшие. Для отдыха детей оборудована большая, современная детская площадка. Рядом Гостилицкие и Радоновые озера.
6. Инфраструктура: до Ропши 12 км., Кипень18 км., и Гостилицы 9.7 км. есть школы (школа искусств), детские сады, административные центры и медицинские учреждения, что позволяет круглогодично проживать в поселке. Гольф клуб
В соседнем коттеджном поселке (от нас 1км) работает частный детский сад.
7. Транспортная доступность: 15 минут до КАДа,, 30 мин до метро Ветеранов. В город ведут сразу 3 шоссе: Аннинское, Гостилицкое, Ропшинское.. Автобус 454 до Красного Села через Ропшу.
8. Участок. Сельхозназначения для дачного строительства - для размещения дома для отдыха или постоянного проживания. Этажность строения не должна превышать 3 этажей. Возможность прописки.
9. Дом Версаль – Зимний. Построенный с душой и заботой о Вас. Подробнее: Звоните. Пишите
9.1. Фундамент: качественный свайно-винтовой 108 мм (толщина металла 4 мм, с бетоном).
Одна опора с диаметром сечения 108 мм являются универсальной, которая способна выдерживать нагрузку 3,5 тонн конструкции. Вес дома с полным наполнением до 20 тонн, что считается облегченной конструкцией. Оголовки свай приварены, заполнены бетоном. Железобетонные сваи рассчитаны на срок от 80 до 100 лет.
Винтовые опоры применяются для строительства тяжелых построек на различных типах грунта, кроме скальных пород.
9.2. Сделан по финской каркасной технологии:
Строительство каркасного дома выполнено из сухой доски высокого качества.
Преимущества нашего с вами дома:
— прочность и долговечность;
— отсутствие усадки каркаса
— отличные показатели теплопроводности.
Вкупе с применением качественных утеплителей, как в нашем с вами доме это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом.
Утеплитель использовался Rockwool толщина 200мм для пола и потолка и 150 на стены.
Чердак холодный, Кровля металлочерепица 0,45 Монтеррей.
Окна Rehau стеклопакет двухкамерный с энергосбережением.
Внешняя отделка - Краска Тиккурила.
Потолок натяжной, белый.
Весь дом сделан из сухой доски высокого качества, а значит теплый!
10 кВт, столб. щит, подведена к дому, по дому скрытая полная разводка.
Звоните и записывайтесь.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, КП Южный Версаль
