Описание
Недoрогoй зимний дом в 25 минутaх от КАД.
Лeнингрaдскaя oбласть, Лoмoнoсoвcкий paйoн, д. Сокули, КП Южный Веpсаль + 15 км Стpeльнa, Пeтeргоф.
Опиcание:
Зимний каркаcный дом oбщeй площадью 84 кв.м. (включaя террaсу), 2023 гoда пocтpойки. Cоблюдены вce стандарты и технoлoгии стpoительствa:
- фундaмeнт свайный(108 мм) с oбвязкой,
- каркас из бруса + утепление минеральная плита 150 мм по всему периметру, включая межэтажные перекрытия, обшит евровагонкой,
- полы - квикдек и линолеум
- кровля металлочерепица, окна пластиковые стеклопакеты. Внутренняя отделка полностью готова, отопление реализовано с помощью энергоэффективных кварцевых эл.конвекторов ТеплЭко с терморегуляторами.
Установлена хорошая кухня с встроенными газовой варочной панелью и эл.духовым шкафом. Качественная сантехника, современный большой холодильник.
Кухня и разводка проводки по дому сделаны с небольшим уклоном в ретро стиль. Благодаря чему в доме создаётся определённый уют.
Планировка:
Первый этаж: терраса, прихожая, СУ, кухня + гостиная и ещё одна комната, потолки - 2.45 м
Второй этаж: СУ, 2 комнаты + лоджия, потолки - 2.25 м
Земельный участок:
6 соток(20х30 м), ровный, сухой, произведено межевание. Высажено несколько молодых плодово-ягодных деревьев. Установлена хорошая бытовка - остаётся в подарок.
В КП хорошие грунтовые дороги прямо до участка, зимой чистят, рядом проживают достойные соседи.
Невысокие взносы в КП. Всего около 1400 р/месяц.
Коммуникации:
+ электричество - подключено 15 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор Ленэнерго;
+ водоснабжение - индивидуальная скважина + бойлер на 100 л и накопитель на 50 л;
+ канализация - переливной септик;
+ газ - баллоны.
Развитая инфраструктура:
вся инфраструктура в ближайшей доступности (школы, детские сады, сетевые магазины, кафе, остановка общественного транспорта), от 5 до 15-20 минут на авто. На территории КП новая детская и спортивная площадка. На автомобиле от КАД всего 20-25 минут по Ропшинскому шоссе.
Без обременений, один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта: #2/740857/82
