Описание
К пpодaже проcторный 2-этажный дом 2020 г. пoстpойки, площадью 151 м2, учaстoк 6,86 соток, pacпoлoженный по адрeсу: ЛО, Ломонocовский pайон, Гоcтилицкoе ceльcкое посeлeние, теpритоpия коттеджного пoселка Южный Вepсaль, нeдалeко oт дepeвни Сокули, в экoлoгически чистoй меcтнoсти рядом со смешанным лесным массивом и озерами. Инфраструктура КП: дороги с покрытием (асфальтовая крошка), ограждение территории, охрана, КПП, административное здание, шлагбаум, детская и спортивная площадки, зона отдыха, освещение.
Дом спроектирован и построен в 2020г. по индивидуальному проекту, с учетом расчета требуемых нагрузок на конструктивные элементы и эргономики внутренних помещений.
Описание конструктивных элементов дома:
- Фундамент: монолитная плита;
- Стены наружные: газобетонные блоки;
- Пол 1-го этажа: ламинат + кафельная плитка по бетонной стяжке с утеплителем 150 мм.;
- Межэтажные перекрытия: железобетонные;
- Оконные проемы: стеклопакет;
- Крыша двускатная, выполненная из металлочерепицы;
- Инженерные коммуникации: электричество — центральные сети, отопление — камин + тёплые полы, водоснабжение — скважина (на 2 участка), канализация — септик. Разработаны ТУ на газ.
На первом выполнена предчистовая отделка, размещены: кухня-гостиная, спальная комната, 2 санузла. На втором этаже 4 комнаты, одна из них имеет выход на лоджию. Дом полностью готов к проживанию.
Площадь участка 6,86 соток, категория: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Транспортная доступность: на машине из Петербурга можно добраться по Ропшинскому, Красносельскому или Гостилицкому шоссе. На общественном транспорте нужно доехать до Красного села на электричке, отправляющейся с Балтийского вокзала либо на маршрутке, а там пересесть на автобус №454, курсирующий до Сокули. Расстояние до КАД: 20 км.
Финансовые условия: цена 10 млн.₽., наличный расчет, ипотека. Узнать о действующих предложениях и условиях ипотеки можно по контакту, указанному в объявлении.
Дом имеет статус «жилого» и соответствует всем требованиям законодательства РФ, участок имеет официально присвоенный адрес, следовательно, можно оформить прописку (регистрацию местожительства).
Просмотры возможны в любое время - просто договоритесь заранее! Звоните, пишите, оставляйте голосовое сообщение - я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ.
