Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в коттеджном посёлке Южном Версаль

Aдреc : Kaштaнoвая улица, коттеджный пoсёлoк Южный Вeрcаль, Гocтилицкoе ceльcкoe поселение, Лoмоносoвcкий paйoн, Ленинградcкая облacть
Координаты: 59.711586, 29.680624

Адрeс и местoположение: Ленингрaдскaя облacть, Ломоноcoвcкий рaйoн, MO "Гостилицкоe ceльскoе поселение", ЗАО "Племенной завод "Красная Балтика", у д. Сокули, поле 53, уч. 266. 

Поселок прикреплен к МВД получили название улиц. Наша улица Каштановая.

Кадастровый номер : 47:14:0901003:355
Дата присвоения кадастрового номера - 02.02.2011

Категория земель согласно публичной кадастровой карте: 
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
* Для дачного строительства

- Электричество в ДКП на каждый участок выделено 15 кВт. Подключиться и поставить щиток стоит 37 т.р. (дополнительно потребуется проложить кабель до участка около 40 т.р)
- вода есть на уровне 33 метров (стоимость бурения скважины можно уточнить при необходимости) 
После заключения договора помогу организовать работу по подключению электричества, водопровода и септика если потребуется.

Сделан въезд на участок летом 2023 (геотекстиль, щебень и дренажная труба).

Участок выровнен. 

Рядом мало домов и есть лес, расположение очень хорошее.
Участок сухой, находится на возвышенности.

В поселке много построенных домов с круглогодичным проживанием. Регулярно чистится снег и вывозится мусор.

Коттеджный поселок огражден по периметру, на въезде есть шлагбаум. Рядом в деревне есть магазин и автобусная остановка.
Зимой дороги регулярно чистят. Дороги хорошего качества - отсыпанные. На въезде есть КПП с охраной, все соседи приличные люди. В коттеджном поселке есть детская площадка.

Расположен близко с Санкт-Петербургом, до Юнтоловскго района по дамбе 55-65 минут.

Собственник. Посредников прошу не беспокоить.

Пример размещения дома на участке и пример планировки прикрепил в последних двух изображениях. 

Сделку можно оформить через сервис Дом-клик или напрямую через МФЦ Мои документы Санкт-Петербурга (Юнтоловский просп., 53, корп. 1, Санкт-Петербург).

Видео и фото актуальны на апрель 2024 года. Фото щитка электроснабжения - это пример подключения к электричеству соседа (столб ставить не нужно, достаточно проложить под дорогой кабель с помощью экскаваторщика) .