Описание
Продается новый дом для круглогодичного проживания на ровном участке пpавильнoй прямоугольной фoрмы, в коттеджном поселке Изумрудная долина Заокского района в 110ти км. от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Дом каркасный 2-х этажный 154м², на участке 25 соток, дом оформлен - ПМЖ прописка.
Дом построен по канадской каркасной технологии, фундамент свайно-винтовой диаметром 108 мм дополнительно усилен и обвязан металлическим угольником. Несущий каркас внешних стен из доски 50х150 мм. и бруса 150х150 мм. с системой раскосов. Утепление стен, пола и межэтажных перекрытий - минеральной ватой 150 мм. Отделка фасада клинкерной плиткой. Отделка цоколя фасадными панелями ПВХ. Крыша - металл черепица.
Потолок и стены обшиты деревянной вагонкой, полы - доска лиственница, в санузлах полы-плитка. Окна ПВХ 2х-камерные. Планировка дома уютная и просторная с широкой удобной лестницей на второй этаж.
В дом заведено электричество 15 кВт. Дом отапливается конвекторами, все коммуникации по дому разведены. Автоматическая система подачи ХВС из колодца 10 колец, система ГВС подогревается электро водонагревателями. Канализация - двухуровневый септик.
На 1м этаже: крыльцо - терраса-12м², совмещенная кухня-гостинная 32м², кабинет (или спальня)-10м², санузел с душевой кабиной-10,7м², прихожая и коридор перед лестницей-16,8м².
На 2 м этаже - 2 спальни по 16м², спальня-10м², санузелс душевой кабиной-10,7м², гардеробная (хозяйственная комната) 8м² в ней установлена финская сауна из алтайского кедра и оборудована чердачная лестница с люком, холл с лестницей 10м².
Дом построен в 2021г. все работает исправно, требуется ремонт защитно-декоративное покрытия фасада.
Огород зафрезерован, высажены плодовые деревья: яблони, вишня, черемуха, облепиха, малина. Завезено 30 машин плодородной земли.
Участок огорожен сеткой рабицей. Участок на возвышенности, дождевая вода и талый снег не задерживаются.
На участке 2 колодца по 10 колец. Одним запитан дом, второй планировался для полива сада-огорода и запитки бани. Построен навес 35м² к нему подведено электричество.
В шаговой доступности озеро с пляжной зоной, рыбалка, лес.
В 1,5ра километрах от поселка соседнее село Дмитриевское с д/садом, школой, магазинами и аптекой. В 5ти километрах ж/д станция Пахомово
со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности, много строительных и продуктовых магазинов в т.ч. и супермаркеты Верный и Магнит. Есть школа, садик, аптека, парикмахерская.
В 30 км от поселка районный центр Заокский.
В поселке круглосуточная охрана. Зимой чистят снег.
