Участок в СНТ, 11.5 сот. на продажу в коттеджном посёлке Изумрудная Долина

Продам участок в коттеджном посёлке "Изумрудная долина". Участок ровный, проведена отсыпка. Одной стороной выходит на дорогу коттеджного посёлка, второй на муниципальную грунтовую дорогу.
Проведено межевание и выставлены границы участка. Также было проведено пробное бурение на колодец - ориентировочно нужно 7 колец и будет вода
От КАД примерно 15 км, подъехать можно как по Гостилицкому так и по Ропшинскому шоссе. Напрямую от КАД 8 км, по лесу есть асфальтовая дорожка - можно доехать на велосипеде из Петергофа.
Соседи строятся также рядом образуется ещё один коттеджный посёлок.
Электричество - на 5кВ подана и оплачена заявка на присоединение в Ленэнерго, по плану присоединение до 22 сентября.
Газ есть в ближайшем садоводстве - примерно в 500 м.
Со стороны муниципальной дороги стоят забетонированные столбы для забора.
Со стороны дороги садоводства выкопана дренажная канава, а также, есть общая дренажная труба коттеджного посёлка в которую можно завести дренаж с участка.
В непосредственной близости клуб охотников и рыболовов, конный клуб. Ближайший магазин - в дер. Малое Забородье, примерно 2,5 км. До Оржиц 5 км там есть почта, Пятёрочка, аптека, Сбербанк, частный детский сад, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Сотовая связь хорошая - вышка стоит в Малом Забородье.