Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Изумрудное, Рубиновая улица

20 МИНУТ ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК. УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА. Участок расположен в поселке ИЗУМРУДНОЕ в Аннинском городском поселении Ломоносовского р-на Ленинградской обл., ул. Рубиновая, УЧАСТОК № 71. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом - 20 мин от ст. метро пр. Ветеранов. До КАД (Ропшинское шоссе) - 8 км. Есть возможность добираться общественным транспортом, который ходит от ст.м пр. Ветеранов, ст. м. Ленинский пр., из Стрельны и Петергофа. Место расположения поселка отличается благоприятной экологией, рядом с поселком лес, речка Стрелка, недалеко озеро. Поселок окружает красивая местность. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Соседние участки застроены. Соседи живут постоянно. В поселке можно прописаться. Электричество на участок 15 кВт подведено (установлен щиток на границе участка, тариф государственный день/ночь). Инфраструктура в поселке построена: Дороги шириной 6 метров, построены без применения вторичных материалов и строительного боя. Вдоль дорог сделан закрытый дренаж, - канавы засыпаны щебнем, проложены дренажные трубы, сделано благоустройство откосов, - канавы не засоряются, не обваливаются, в них не застаивается и не цветет вода, не разводятся насекомые. Во всем поселке осуществляется освещение светодиодными светильниками в темное время суток. Построено ограждение по периметру поселка, внутри поселка нет посторонних людей. Два въезда в поселок оборудованы автоматическим воротами. До поселка ведут асфальтированные подъездные дороги с Аннинского и Стрельницкого шоссе. Строится детская, спортивная площадка и зона отдыха. Право собственности на земельный участок оформлено. Продажа осуществляется по прямому договору купли-продажи с собственником. Участок в собственности более пяти лет. Возможна любая законная форма расчета на усмотрение покупателя в тч. с использование государственного земельного сертификата). При покупке участка предусмотрен единоразовый взнос за инфраструктуру в размере 280 тыс.р. Поселок обслуживается круглогодично. Взносы на обслуживание составляют 1500 руб/мес. Оплата за электричество по счетчику (тариф государственный - день/ночь). Половина участков в поселке застроена. В поселке 104 участка. Приличная застройка. Фото демонстрируют застройку соседних участков и поселка. На дополнительные вопросы отвечу по телефону в любой день с 9.00 до 21.00 часов. Просмотр участка по согласованию (закрытая территория).