1-этажный дом, 124.9 м2, на продажу в коттеджном поселке Кадниково, улица Серова, 17

Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке загородной недвижимости - дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и спокойствия. Расположенный в живописном коттеджном поселке "Кадниково", этот дом станет настоящей жемчужиной для тех, кто ценит качество, стиль и гармонию с природой.


 Ключевые характеристики:

 Мастер-спальня с выходом на террасу: Ваше личное пространство, где утро начинается с глотка свежего воздуха и чашки кофе на собственной террасе.
 Просторная кухня-гостиная: Сердце дома, идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
 3 уютные спальни: Достаточно места для всех членов семьи или для обустройства домашнего кабинета.
 Две террасы: Дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе.
 Два санузла: Максимальный комфорт для большой семьи.
 Техническое помещение с душем: Продуманное пространство для ваших питомцев, велосипедов или колясок.
 Ландшафтный дизайн: Эстетика и ухоженность участка, радующая глаз.
 Полная меблировка: Готовность к проживанию "под ключ" - заезжайте и наслаждайтесь.


 Инженерная надежность и качество материалов

Мы уделили особое внимание не только внешнему виду, но и "начинке" дома, чтобы обеспечить долгие годы безупречной службы.

Основа и конструкция:

 Фундамент: Утепленная монолитная плита (250 мм) с экструдированным пенополистиролом (XPS) 100 мм. Это гарантирует отсутствие мостиков холода и стабильность конструкции.
 Стены: Клееный брус финского профиля (185*240 мм) из отборной сосны. Это не только экологично, но и обеспечивает идеальную геометрию стен и минимальную усадку. Внутренние перегородки - из газоблока (150 мм).
 Перекрытия: Деревянные балки (45*190 мм) из калиброванной сухой доски с бесшовным утеплителем толщиной 300 мм.
 Кровля: Скатная конструкция с гибкой черепицей Roofshield Classic, которая обеспечивает надежную защиту от осадков.

Окна и двери:

 Окна и входная дверь: Профиль Exprof Profecta 70 мм с премиальной фурнитурой REZE. Двусторонняя ламинация в цвете "Темный дуб" придает фасаду благородный и завершенный вид.

Инженерные системы: Мы позаботились об автономности и энергоэффективности.

 Скважина: Глубина 68 метров "под ключ" с греющим кабелем - вы всегда будете с чистой водой.
 Канализация: Септик "Гео 3" с дренажем в грунт (до 800 л/сут) - современное и экологичное решение.
 Отопление: Теплые водяные полы, интегрированные в монолитную плиту (труба PEX 16 мм). Электрокотел Navien (18 кВт) с Wi-Fi модулем - управляйте микроклиматом из любой точки мира!
 Водоснабжение: Коллекторная разводка на каждый санузел и кухню (PEX 20 мм), бойлер на 100 литров.
 Электрика: Подведенная мощность 15 кВт. Разводка - кабель ВВГ-Нг в гофре, розетки (32,5) и освещение (31,5). Щиток на 54 автомата Dekraft, розетки и выключатели Legrand.

Инфраструктура: Коттеджный посёлок "Кадниково" окружен живописной природой и популярными объектами для отдыха.
. Рядом находятся река Сысерть, Черданцевское водохранилище. Черданцевское водохранилище - популярное место для прогулок и отдыха у воды: на пляже расположен сап-клуб, где можно взять в аренду сап-борд или велосипед.
. Конно-спортивный комплекс "Белая лошадь" и база отдыха "Иволга". Отдых и инфраструктура КСК "Белая лошадь" - большой загородный клуб с ресторанами, конными прогулками и спа. База отдыха "Иволга" - центр активного отдыха и проведения мероприятий.
. Смешанный лес - посёлок вплотную граничит с лесной зоной.
. Деревня Кадниково - соседний населенный пункт с базовыми магазинами. На въезде в коттеджный поселок идет строительство магазина "Пятерочка"

Этот дом - не просто недвижимость. Это пространство для жизни, созданное с любовью и вниманием к деталям. Он ждет своих новых хозяев, чтобы наполниться теплом и светом.

 Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения
ID объекта в нашей базе: 17591