Описание
Дом 2-этажный 150 кв.м. на участке 1275 кв.м. Фундамент ленточно-монолитный, стены газобетон 375мм D-500 с лицевым кирпичом, перекрытия - пустотелые плиты, кровля - гибкая черепица. Коммуникации: газ, вода, электричество, автономная канализация (септик), котёл+бойлер (150л) Vaillant.
На первом этаже: коридор, техническое помещение, ванная комната, гостиная с кухней.
На втором этаже: три спальни и санузел.
Дом полностью меблирован.
Весь участок обустроен: тротуарная плитка, газон, плодовый сад, композиции из хвойных и декоративных растений (есть все схемы и названия).
Коттеджный посёлок с охраняемой территорией, с развитой инфраструктурой (магазины, спортивные и детские площадки, озеро, пляж). Оформив пропуск на автомобиль можно пользоваться инфраструктурой соседних посёлков Капитан Клаб ("Новиково", "Рождествено"): рестораны, фитнес зал с бассейном и сауной.
Дом строился для себя, но увы так сложились обстоятельства, что полноценно пользоваться, проживать самим и даже периодически посещать нет возможности. Вложено много средств и сил особенно в озеленение участка и сад, который уже начал плодоносить, но растения как плодовые так и декоративные, а также газон требуют постоянного ухода. Дадим все необходимые рекомендации в данном вопросе.
При отделке дома использовались хорошие отделочные материалы (плитка Испания, паркетная доска Tarkett, сантехника Grohe. Roca. Gustavsberg), мебель фабрики "Мебель Черноземья", кухня из массива дуба, встраиваемая техника Bosch, большой холодильник Sharp. Вся техника и оборудование в рабочем состоянии, дадим контакты всех специалистов по обслуживания котла, септика.
Оплата УК в месяц 4000 рублей, в эту сумму входит вывоз ТБО, водоснабжение, чистка дорог, охрана территории, въезд по пропускам, освещение улиц, содержание и благоустройство инфраструктуры посёлка. Дополнительно оплата по счётчикам за газ и электричество, в самый холодный месяц зимой за газ = 3000 рублей, летом за газ (плита и горячая вода) 250 рублей, за электричество зимой около тысячи рублей, летом 500 рублей.
Ищем реального покупателя, которому нужен капитальный каменный дом с ухоженным участком в действующем коттеджном посёлке комфорт класса.
Пожалуйста, читайте всё описание!!! Если у Вас остались вопросы, то спрашивайте (звонок, сообщение).
Под ипотеку подходит, но окончательное решение за банком, в который Вы обратитесь, с нашей стороны никаких ограничений нет, один собственник,
Регистрация (прописка) возможна без проблем.
Просмотр по предварительной договоренности.
