Описание
B вeликoлепнoм кoттеджнoм поселке Kапитaн Лэнд (95 км от МКAД по скopocтнoму Cимфepопольскoму шocсe, ни одногo свeтoфoра, oт МКAД 60 минут) пpoдается нoвый, капитальный, пoлнocтью готoвый к поcтоянному проживанию, дoм 315 м2 на 15 сoткaх.
Стpоительcтвo домa начaтo в 2017 году, дом пoстpоен в 2019 гoду. Дoм строился для родителей, однако у отца в 19 году случилось два инсульта, поэтому ездить на дачу нет возможности и дом продается. В доме практически не жили, совершенно свежий ремонт, новая мебель. Проведено НТВ+ и интернет. В доме центральный газ и центральный водопровод. Топовый итальянский котел и емкости Vаliаnt, другое оборудование так же от топовых производителей. За домом сделана собственная скважина (резерв) и вода введена в дом.
Дом продается ниже себестоимости, как есть: со всей мебелью и всем оборудованием. Себестоимость дома около 22 500 000 руб.
Дом 315 м2:
Фундамент свайный ростверк 400мм, сваи забурены на 180 см (ниже глубины промерзания).
Стены из газобетонных блоков Воnоlit (400мм шириной), затем вент-зазор и далее облицовочный кирпич.
Качественные пластиковые окна во всем доме.
На полу качественный ламинат 33 класса.
Крыша: черепица Вrааs.
В санузлах полы с подогревом.
На 1 этаже: 3 изолированных спальни, два санузла, гостиная, кухня, большая прихожая, техническое помещение (бойлерная) большой отапливаемый гараж. В гараж спокойно помещается большой внедорожник + газонокосилка + велосипеды + шкафы и многое другое. Во всех комнатах и на кухне кондиционеры.
В гостиной камин, который еще ни разу не затопили.
На 2 этаже: 1 спальня и большой холл, в котором можно разместить все, что угодно. Так же можно сделать еще одну спальню. Санузла на втором этаже нет.
На террасе: круглогодичная мойка (холодная и горячая вода), кирпичная печка для шашлыка, коптильня.
На крыльце и террасе кованые перила.
Участок 15 соток:
Весь участок обнесен качественным красивым забором.
На участке организованы дорожки из очень качественной тротуарной плитки ВRААS.
Постелен канадский элитный газон с авто-поливом (по таймеру и температуре).
По всему участку установлены фонари уличного освещения.
Большая теплица.
Культурные грядки.
Поселок круглый год под охраной, въезд по пропускам. Круглогодичный проезд, все чистят, убирают, даже в снегопад нет проблем добраться до участка. Газ, свет и вода круглый год. В поселке пруд и озеро для купания (с пляжем), детские площадки, футбольное поле. На въезде в поселок магазин. В одном из родственном поселков (7 мин на авто) фитнес клуб с бассейном и баней, а также ресторан, футбольное и баскетбольное поля. Во втором родственном поселке (3 минуты на авто) ресторан, конюшня, гостиница, футбольное и баскетбольное поля, зимой заливают каток.
Просмотр в любое время по согласованию. Разумный торг приветствуется.
