Описание
Продается дом 76 м2, в 46 км от Санкт-Петербурга, на участке 8 соток, в КП Карасаари. Дом подходит для круглогодичного проживания и для комфортной дачной жизни.
Одноэтажный дом 9*7 м2, с террасой 13 м2, стоит на фундаменте из железобетонных свай.
Дом построен по финской каркасной технологии, комплектация - зима. Каркас дома выполнен из сухой строганой доски.
Дом утеплён: наружные стены 150мм, пол/потолок 200мм, внутренние 150мм плитный утеплитель Rockwool, пол влагостойкие плиты Квик Дек.
* внешняя отделка стен имитации бруса, «финский профиль» окрашен краской DUFA;
* внутренняя отделка стен, потолка имитация бруса 17/185, окрашен лессирующей антисептической краской Tikkurila;
* крыша метало черепица;
* окна ПВХ, 2 х камерные VEKA, 60мм профиль;
* металлическая входная дверь, с термо разрывом и декоративной панелью;
Все технологические процессы соблюдены! Есть фото фиксация всех строительных процессов.
Дом имеет современную планировку. Высота потолков 2,7м. Две квадратные спальни с окнами на восток по 9,3 м2. Прихожая, 7 м2 с местом под гардероб. Кухня- гостиная 22,5 м2, с выделенной зоной тв и кухни. Ванная комната 4 м2 оснащена душевой кабиной, унитазом, раковиной. Кладовая, с бойлером и инженерной системой дома. Есть выход на сухое чердачное помещение. Терраса 13 м2 выходит на юго-запад, покрыта террасной доской и окрашена пропиткой для террас Tikkurila.
Коммуникации: электричество 10 КВт 3 фазы, вся электрика внутри дома скрытая. Электрическая разводка выполнена не горючим кабелем ВВГ нг ALS. Все помещения оснащены розетками, выключателями и осветительными приборами. Водопровод скважина(своя). Вода заведена в дом, питьевая.
Канализация септик «Атлант».
Обогрев дома электро-конвекторами.
Участок треугольной формы 8 соток, с природным уклоном. По краю участка зеленая зона, по факту больше. На участке оставлена лесная зона, есть место для огородничества и под баню. Участок очень живописный.
Природа очень живописная. Поселок окружен лесным массивом, где много грибов и ягод. Вокруг малоэтажная современная застройка. Соседи спокойные семейные люди. Многие живут круглогодично. Заезд в поселок через шлагбаум. На территории находиться детская площадка, пруд, волейбольная площадка. Дороги чистятся круглогодично, есть уличное освещение. В 10 минутах езды от поселка 3 озера для купания и ловли рыбы. В том числе озеро Банное с Вейк-парком.
В 10 км, поселок Варзолово, Грузино, с магазинами Вимос, Пятерочка, Мини Лента, OZON, аптека, кафе.
Дом расположен в 46км от КАД Парнас. Можно доехать на автомобиле по Новоприозерскому и Ленинградскому шоссе. На общественном транспорте от Финляндского вокзала до ж/д станции Грузино, затем на рейсовом автобусе в сторону Пески-Запорожское.
Земля в собственности! Участок отмежеван! Дом оформляется в собственность как жилой, возможна прописка. Можно получить милицейский адрес.
Подходит под ипотеку! Покупателям с прямыми деньгами-скидка 5%!
Агентов прошу с уважением относится к своему и моему времени, сама агент.
Звоните! Договоримся о просмотре!
