Описание
‼️‼️РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, У НАС ЕСТЬ РИЕЛТОР!
ОБМЕН И ПРОЧЕЕ НЕ ИНТЕРЕСУЕТ‼️‼️
Продаётся дом для круглогодичного проживания в КП «Карповы Вары», го Истра, д. Вельяминово.
Один собственник.
Прописанных несовершеннолетних детей в доме нет. Прописан один взрослый. На момент продажи будет выписан из дома.
Инфраструктура:
✅ Ж/Д станция «Истра» в 1.5 км от посёлка. 15-20 минут пешком или 3 минуты на авто. У станции есть перехватывающая парковка;
✅ Автобусная остановка;
✅ Продуктовые магазины: пятерочка (рядом с посёлком), Ашан, Лента, Дикси, Fed Price, ВкусВилл, Мясницкий ряд, Продуктовый рынок; Винлаб;
✅ Доставка: OZON, Wildberries, Достависта, Яндекс Еда, Сбермаркет. Возможно что-то ещё, но другими компаниями не пользовались;
✅ На территории посёлка хороший частный Детский сад;
✅ В городе школа, колледж и спортивные учреждения;
✅ Медицина: аптеки (есть круглосуточные), детская и взрослая поликлиника, женская консультация, больница. Скорая приезжает очень быстро, если необходимо;
✅ Ателье, шиномонтаж и мойка тоже все имеется.
О доме:
✅ Двухэтажный дом;
✅ Построен из газобетонных блоков, утеплителя и кирпича;
✅ Дом тёплый, крыша утеплённая;
✅ Деревянные перекрытия между этажами;
✅ Деревянная лестница;
✅ Дом отапливается на электричестве. Летом платёж от 1500 до 2000 руб, зимой ~10 000 руб.
✅ Центральная канализация;
✅ Центральный водопровод;
✅ Электричество от МосОблЭнерго (Россети), те от города, все напрямую от МосЭнерго;
✅ Установлены снегодержатели и водоотвод;
✅ Место под беседку или шатёр выложено брусчаткой;
✅ парковка на два авто.
‼️Возможно подключение магистрального газа при необходимости. В посёлке газ есть‼️
Помещения:
Общая площадь 140 кв м.
Жилая 131 кв м.
✅ Бойлерная (3.45 кв м);
✅ Прихожая (3.45 кв м);
✅ Кухня-столовая (15 кв.м);
✅ Гостиная (31 кв м);
✅ 4 спальни.
На первом этаже одна (11 кВ.м)
На втором этаже три (20 кв м с гардеробной, 11.25 кв м и 13 кв м);
✅ Два с/у (на первом 3.35 кв.м и на втором этаже 6 кв м);
✅ Балкон на две комнаты на втором этаже 9 кв м;
✅ Терраса на первом этаже (9 кв м) и на входной группе (6.5 кв м).
Отопление:
✅Первый этаж радиаторы и тёплый пол.
✅Второй этаж радиаторы.
О посёлке:
✅ КП «Карповы Вары»;
✅ Охраняемый посёлок 24/7;
✅ Дополнительно патрулирует охрана;
✅ Посёлок находится в живописной местности, рядом лес;
✅ Частный оборудованный пляж от посёлка;
✅ Детская площадка. Летом футбольное поле, зимой каток;
✅ На праздники проводят детские развлекательные мероприятия.
Участок земли 7.5 соток. Ровный, отделан брусчаткой. Не болотная местность, вода не собирается в дожди.
При продаже в доме остаётся:
✅ мебель в спальне на втором этаже (голубая);
✅ мебельный гарнитур на кухне без техники;
✅ все шторы.
✅ люстры;
✅ мебель в гардеробной.
