Описание
Прoдaeтся пoлнocтью готовый для постoянногo прoживания дуплeкc плoщадью 277 кв.м. нa учаcткe 6,1 coтки в экoлогически чистoм, тихом и очень живoписном месте в излучинe реки Истpа. Пoблизoсти oт необхoдимoй для комфoртнoй совремeнной жизни инфраструктуpы гoрода Иcтрa, где еcть все для oбразования и paзвития детeй, oтдыха и развлечения взрослых.
КП "Карповы вары" полностью обустроен и обжит. КП управляется управляющей компанией и небезразличной инициативной группой жителей. Въезд осуществляется через охраняемое КПП. Поселок огорожен и находится под видеонаблюдением, охраняется ЧОП, в экстренных случаях оперативно выезжает тревожная группа. Есть оборудованная спортивная и детская площадка. Обустроенный пляж на реке Истра. В зимнее время заливают каток и прокладывают лыжню. Сообща встречают Новый год и другие праздники. Широкие освещенные асфальтированные внутри поселковые дороги. Организована очистка дорог, покос травы, вывоз мусора. Умеренные ежемесячные платежи.
Удобная транспортная доступность: до МКАД по Новорижскому шоссе 50 км. время в пути 40 минут. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и ЦКАД.
Общественным транспортом: до ж/д станции Истра 3 км. откуда на электричке до станции метро Тушинская МЦД2- 55 минут. Автобусом № 372- час в пути до МЦД2 Тушинская.
Двухэтажный дом с цокольным этажом построенный из газобетонных блоков снаружи отделан натуральным камнем, перекрытия железобетонные плиты. В отделке дома использованы материалы ведущих мировых производителей.
Все коммуникации заведены в дом: магистральный газ (заключен прямой договор с Мособлгазом), электричество 15 кВт. (заключен прямой договор с Мосэнергосбытом), есть резервный генератор, центральный водопровод, центральная канализация, оптоволоконный интернет.
Функциональная планировка: на первом этаже- высота потолков 3,15 м.
Просторная наполненная светом кухня-гостиная полностью укомплектована бытовой техникой ВОSСН - 50 кв.м. с окнами в пол и выходом на веранду, две спальни по 13 кв.м , санузел с душевой кабиной, холл.
Второй этаж высота потолков- 3,15 м. мастер-спальня с санузлом и балконом, две спальни, кабинет, санузел с душевой кабиной.
Подвал высота потолков- 2,8 м. котельная, кладовая, гардеробная, спортзал, душ, комната отдыха, сауна – новая (электропечь НАRVIА заполненная яшмой, стены и полки из ольхи со светодиодной подсветкой, панно из можжевельника).
Есть навес для парковки двух автомобилей. Ворота с электроприводом. Смонтирована дренажная система. Участок обустроен: сделан газон, цветники, каменный ручей, мостик, качели, арка, мангал. Декоративные кусты и деревья.
Прекрасное место для спокойной комфортной жизни на природе.
В пешей доступности продуктовый магазин, ресторан, парикмахерская, фермерские лавки. До богатой инфраструктуры города Истра, 3 км., где множество сетевых магазинов, спортивных комплексов, образовательных и медицинских учреждений, аптек, развлекательных центров, салонов красоты, продуктовый рынок, магазины стройматериалов... и много всего прочего необходимого.
Рядом частная застройка, и никаких глобальных строек и промзон не планируется.
Поблизости множество мест для активного отдыха: река Истра, мото-парк Еndurо sсhооl, Хелипорт Истра, Баево болото, Истринское водохранилище- 15 км., множество пансионатов, санаториев и домов отдыха, Новоиерусалимский монастырь - историческая жемчужина.
Можно заезжать и жить, без дополнительных вложений! В собственности земля и дом, проведено межевание, ни каких залогов и обременений. Дом имеет статус «Жилой дом с правом регистрации проживания» расположенный на дачном земельном участке кадастровый номер 50:08:0060348:131. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Возможна любая ипотека и сертификаты. На любые Ваши вопросы готов оперативно ответить по телефону.
