2-этажный дом, 240 м2, на продажу в коттеджном посёлке Кавголовские Холмы, коттеджный посёлок Кавголовские Холмы, 36

Код объекта: 1163930. В продаже двухэтажный дом из КИРПИЧА!

Дом сдается в предчистовой отделке!

Дом зарегистрирован, можно прописаться, можно дозаказать чистовую отделку!
Индивидуальный проект площадью 240 м2!
Планировка и отделка максимально продумана для проживания!

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

▻ Кухня-гостинная правильной формы со своим выходом на террасу
▻ Сауна с душевой и комнатой отдыха!
▻ Высокие потолки
▻ Большой сан. узел
▻ Полностью оборудованная котельная
▻ Много зон хранения
▻ Все материалы высокого качества
▻ Панорамное остекление
▻ Выход на крытую террасу

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
▻ 3 просторные спальни
▻ Одна из них МАСТЕР-СПАЛЬНЯ со своей гардеробной и сан. узлом
▻ Дополнительный общий сан. узел
▻ Выход на балкон из спальни
▻ Высокие потолки!
▻ Много света за счет панорамных окон!


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Наружные стены - керамические блоки 380мм (САМАЯ ТЕПЛАЯ И НАДЕЖНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)
- Утепление 50мм базальтовой ватой!
- Утепленная кровля с покрытием металлочерепицей 250мм!
- Энергоэффективное остекление с 2х-камерным стеклопакетом. ВСЕ ОКНА ПОВОРОТНО-ОТКИДНЫЕ!
- Фасад - облицовочный кирпич
- Отопление - водяные теплые полы со стяжкой и на 1м и на 2м этажах
- Разведена вода, канализация и электрика по дому.
- Полностью оборудованная котельная.
- Установлен станция биологической очистки
- Скважина
- Газ

ЛОКАЦИЯ:

КП Кавголовские холмы
Всего в 3 км находятся городской поселок Токсово и в 18 км Мега Парнас со всеми необходимыми объектами инфраструктуры (продуктовые магазины, рынок, отделение банков, больница и др.). Несколько детских садов и школа с высокими оценками!

Рядом находятся горнолыжные трассы
В 1,5 км до Курголовского и Кавголовского озер со своим песчаным пляжем (одно из самых чистых озер Лен. области!), в 2 км озеро Лайдака
Несколько конных клубов в пешей доступности
Вблизи КП находится «Охта Парк» - центр отдыха и развлечений, горнолыжный курорт «Северный склон» и база СКА

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В пешей доступности находятся автобусные остановки, от которых можно добраться до метро Санкт-Петербурга Девяткино. Автобусы курируют каждые 15 минут. В нескольких километрах находится ЖД Станция Осельки, до которой можно добраться пешком или на автобусе.

ОБ УЧАСТКЕ:

- Участок 12 соток сухой и ровный, дополнительных денежных вложений не потребуется!
- Подведено электричество 15 кВт.
- Скважина
- Сделан въезд с откатными воротами
- Участок на непроездной улице с шикарным видом
- Участок на холме, высокая точка в поселке
- Широкие дороги
- Круглосуточная охрана в поселке
- Свои детские и спортивные площадки
- Централизованное освещение улиц
- Сделан дренаж участка (прифундаментный, по участку, на въезде)

Вся проектная документация передается покупателю.

Записывайтесь на просмотр!