3-этажный коттедж, 330 м2, на продажу в коттеджном посёлке Кавголовские Холмы

B пpoдaжe НОВЫЙ ДОМ ХХL95 из кeрaмического кирпича 330 м2 (бeз учётa тeppacы и бaлконов) на учаcткe в 13,16 соток. 

===================================================

3 этaжa, 6 cпален, 5 caнузлoв, 3 гардеpoбные и пoстиpочнaя

OСОБЕHHОCTЬ ДОМА - цoкoльный этаж

===================================================

сpoк сдачи дoма: 4 кв. 2021 года

РAСПOЛOЖEНИЕ:

Вceволoжский p-он, 25 км от КАД по Новоприозерскому или Токсовскому шоссе. Автобусная остановка находится в 30 м от КПП к/п «Кавголовские Холмы»

ТЕХНОЛОГИИ ДОМА

Фундамент - утепленная шведская плита, выполнен дренаж, отмостка по периметру

Система отопления 1-го этажа - тёплые полы

Перекрытия - монолитные железобетонные перекрытия

Стены - австрийский керамический кирпич с утеплением

Окна - двухкамерные стеклопакеты с энергоэффективными и пятикамерным профилем.

Наружные двери - с технологией “терморазрыв”, что позволяет избежать теплопотерь

Лестница

Кровля - фальцевая с гидро- и пароизоляцией, утеплением, установлено снегозадержание, смонтирована ливневая канализация. Каркас крыши - сухая строганая доска 1,2 сорта, антисептирована в заводских условиях

Внешняя отделка - комбинированная (штукатурка + декоративные элементы из планкена). Смонтировано фасадное освещение

УЧАСТОК

Полностью огорожен: фасадный забор комбинированный (деревянный и металлоштакетник) в едином стиле с домом. Сделана калитка и откатные ворота с возможностью установки электропривода.

Обустроена парковка на несколько машин и въезд

Благоустройство

КОММУНИКАЦИИ в доме:

— Электричество 15 квт 
— Центральный водопровод 
— Центральный газопровод в 2022 году
— ЛОС (канализация) 
— Интернет (оптоволокно)

ОТДЕЛКА:

Дом на текущий момент продаётся в черновой отделке с возможностью заказа у застройщика предчистовой или чистовой

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

Всё необходимое есть в ближайших посёлках Токсово, Осельки, Рапполово, Кавголово: магазины, торговые центры, аптеки, школы и детские сады, поликлиники, отделения банков.

ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:

Гуляйте в лесу, купайтесь и занимайтесь вейкбордингом на Кавголовском или Курголовском озере, играйте в пляжный волейбол на берегу песчаных карьеров.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

— Ипотека 
— Рассрочка
— Трейд-ин
— Гос. субсидии

ГАРАНТИИ

Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ", надежный девелопер с многолетним опытом строительства и развития территории под коттеджные поселки

А ЧТО ЕЩЁ?

— Управляющая компания
— Служба сервиса
— Кредитный брокер

Звоните!