Участок в СНТ, 16.2 сот. на продажу в коттеджном посёлке Кавголовские Холмы, коттеджный посёлок Кавголовские Холмы, 109

Продаю лучший из доступных участков с ГАЗОМ в  коттеджном посёлке бизнес-класса Кавголовские холмы. СНТ (не ИЖС). В посёлке своя охрана, электронная пропускная система. 
Спортивная и детская площадка. 
Внутренние дороги посёлка - асфальтовая крошка (без пыли) и дороги закольцованы, выехать с участка можно разными путями. 

Участок :
Хорошая удаленность от дороги, её не слышно. 
Участок сухой с небольшим уклоном. Уклон позволит посадить дом на верхней точке участка. 

На участке уже сделано:
- [] Проложено электричество (подземная гильза). 15 кВт, свой дополнительный счетчик. Столб на участок делать не стал, посчитал, что подземная прокладка более практичная. 
- [] Магистральный газ прямо по границе участка (все взносы оплачены). При заведении на участок вам не потребуется делать дополнительные гильзы для газовой трубы под дорогой. 
- [] Водопровод - по границе участка. Артезианская скважина в посёлке  более 140м, большой дебет. Анализы воды есть. 
- [] Въезд на участок - 6 метровая бетонная труба и отсыпка щебнем. 
- [] Сделана геодезия участка (отчет предоставлю). Есть и проект дома - передам в подарок (одноэтажный 170 квм) 
- [] В подарок классный алюминиевый вагончик для строителей или хоз нужд. 
- [] В посёлке проложен  хороший интернет. Мобильная связь - все операторы .•* 

Что самое важное - все соседи знакомы между собой. Это позволяет создавать открытую для общения среду. 
Строения соседей проектируются со всеми нормами и отступами от красных линий, тесно не будет ! 

—————— 

Возможная логистика 
- До посёлка на автомобиле можно комфортно и без пробок добраться по трём маршрутам: два по Ленинградскому шоссе, третий по Призерскому. 

Совсем рядом  «Охта-парк», комплекс «Северный склон» и «Зубровник». В соседнем Токсово -  магазины, рестораны, спортивные клубы, школы и детские сады. Медицина тоже рядом - Токсово. 
Дорога до КАД и МЕГА Парнас займёт по Новоприозерскому шоссе около  20 минут без пробок.

НеГород / Резиденция / пляж / шале делюкс / озеро / УТЦ /