Описание
Продается дом с 90% готовностью для круглогодичного проживания в КП Кедровое Гатчинского района. Построен по индивидуальному проекту от компании "Строй и Живи".
Общая площадь дома 136м.кв., участок 12 соток.
Коммуникации и комплектация дома:
- Электричество 15кв, 3 фазы, предусмотрена установка резервного питания от генератора. Электричество разведено по дому. Прямой договор с Ленэнерго.
- Водоснабжение - скважина (28метров). Вода разведена по дому холодная и горячая.
- 2 бойлера по 100л.
- Автономная канализация
- Материалы: свайно-винтовой фундамент (d108, стенки 4мм), сам дом построен по каркасной технологии, утепление стен 150мм базальтовой ваты плюс 30мм плиты Белтермо, пол и крыша по 200м. Фасад - имитация бруса Карельский профиль, пленки крыши - Tyvek, Металлочерепица GrandLine. Внутри обшит имитацией бруса.
- Окна Рехау Грацио 70мм с фурнитурой Siegenia Titan
- Водосточная система Деке Люкс.
- Принудительная вентиляция - кухня, санузлы.
КП Кедровое находится в 15 минутах езды от г.Гатчина и в 30 минутах от г.Санкт-Петербург (Красное село). На территории поселка - продуктовый магазин, детская площадка, пункт выдачи Озон, можно заказать доставку из ВкусВилл, Озон и Перекрестка до адреса. В шаговой доступности лесной массив и речка Ижора. Автобусное сообщение с Гатчиной, Пудостью и Кипенью: автобусы 518 и 533, на которых можно добраться до детских садов, школ, сетевых магазинов. От дома до остановки 5 минут пешком. Дороги отсыпаны, ровные, зимой чистит трактор, организованный вывоз мусора, освещение в поселке. Территория закрыта для въезда постороннего транспорта, охраняемая. Хорошие соседи, большинство живет постоянно.
Дом и земля в собственности. Межевание проведено. Прямая продажа через нотариуса, есть несовершеннолетний собственник. Подходит под ипотеку, полная сумма в договоре.
