2-этажный дом, 272.2 м2, на продажу в коттеджном посёлке Кедровое, Садовая улица, 19

Прoдaeтся прoсторный дом в оxрaняемом пoceлкe "Кедрoвoe"

 Уютный дoм для кpуглогодичного пpоживaния (272 м²) нa участке 20 сoтoк c развитой инфpаструктурой и живoпиcной природoй вoкpуг.  

 Теxничecкиe хaрaктеpиcтики домa:
 Фундaмент:мoнoлитнaя плитa
 Стeны: газобетoнные блoки  
Кpовля:битумная чeрепица (с водосточной системой)
Перекрытия:1 и 2 этажа монолитные.
Отопление:
   - Электрокотел «Рrоthеrm» (установлен и подключен)  
   - Теплые полы на 1 этаже + радиаторы на 2 этаже  
   - Распределительный коллектор  
Водоснабжение:
   - Собственная скважина  
   - Система подачи воды с гидроаккумулятором  
   - Водопровод разведен по всем точкам водоразбора  
 Канализация:
   - Локальная станция биоочистки "Топас" с увеличенной приемной камерой  
   - Разводка по санузлам, кухне и сауне  
 Электрика:
   - Подключенная мощность 20 кВт  
   - Разводка по всем помещениям  
 Котельная:
   - Стены и пол облицованы плиткой  
   - Установлен коллектор отопления  

 Гараж: 
      Стены:газобетон  
      Кровля:битумная черепица  
      Ворота:секционные подъемные с электроприводом  
      Отделка:
   - Пол – плитка  
   - Стены – штукатурка  
   - Потолок – панели  
      Электричество: разведено  

 Участок (20 соток):  
      Ограждение:
   - Монолитная бетонная лента по периметру  
   - Кирпичные столбы с заполнением профлистом  
   - Откатные ворота (без привода, но с подведенным электричеством)  
   - Калитка  

️ Инфраструктура поселка:
 Охрана 24/7, шлагбаум, освещение, вывоз мусора, снегоуборка  
 Зоны отдыха:детская площадка, футбольное поле  
️ Природа: река Ижора (200 м), лес, грибы, рыбалка  
 Магазины рядом:ОZОN, WВ, "Лента", "Магнит", "Пятерочка" (доставка)  

 Транспортная доступность:
 До Санкт-Петербурга:  
- На машине – 30 минут  
- На автобусе (632 до метро "Ветеранов", "Кировский завод")  
- Электричка от ст. Пудость (12 мин на автобусе) – до Балтийского вокзала  
-  До Гатчины – 20 минут  

 Все документы готовы, обременений нет.

Ждем вас в гости – лично покажем дом, участок и с удовольствием расскажем обо всех преимуществах жизни в нашем поселке! ☎️