Описание
Арт. 69420697 Новый стильный загородный дом по проекту «Вилла Оливия».
Представляем вашему вниманию новый загородный дом в коттеджном посёлке «Хапо-Ое», который был построен по проекту «Вилла Оливия». Этот дом создан для тех, кто ищет уютный и добротный дом с перспективой на будущее.
Дом выполнен в классическом стиле архитектуры загородного дома, который можно назвать европейским. Строгость форм, отсутствие излишеств в декоре, простота и функциональность — это то, что отличает этот проект от других.
Постмодернизм — это умение вписать проект дома в существующую среду и ландшафт максимально гармонично. Дом в этом стиле подойдёт семье с детьми, людям, которые ценят конкретику и хотят жить в ногу со временем.
Строительный материал — бетон. Для этого стиля необходима отделка фасада, в нашем доме использовалась декоративная акриловая штукатурка производства Германии и декоративный искусственный камень, который разделил межэтажное пространство первого и второго этажа и украсил угловые элементы дома. Архитектор проекта выделил прямые линии фасада, что придало дому строгий и элегантный вид.
О Вилле Оливия:
* Стиль: постмодернизм (классика).
* Год постройки и регистрации: 2018 год.
* Фундамент: железобетонные сваи 2,5 метра, ростверк-пирог, тёплый пол, стяжка — бетон.
* Материал стен: монолитный бетон + 2 стороны утеплителя + фасад (оштукатурен и покрашен). Декоративная акриловая штукатурка и краска производства Германии.
* Крыша: гибкая черепица.
* Перекрытие межэтажное: монолитное железобетонное.
* Лестница: металлический монокосоур, дубовые ступени, алюминиевые ограждения и поручни, использование в ограждении специального стекла.
* Общая площадь: 183 квадратных метра.
* Площадь тёплого контура: 190 квадратных метров.
* Отделка: стены отшлифованы, декоративная акриловая штукатурка производства Германии, глиссирующая покраска, гипсокартонные потолки, шпонированные межкомнатные двери, ламинированные окна 70-го профиля с немецкой фурнитурой (производитель: Первый оконный завод), пол плитка-керамогранита, а в комнатах ламинат высокого сорта, стильные светильники.
* Сантехника:производства Германии и Словения- раковины, инсталляции на первом и втором этажах, установлены смесители, стеклянные панели, душевая кабина, ванная, коллекторные группы. Монтаж встроенных шкафов в санузлах, закрывающих коммуникации, тёплый пол на первом и втором этажах.
* Освещение: карнизное светодиодное освещение, люстры и потолочные светильники в коридорах и санузлах, бра в спальне.
Мебель:дом полностью мебелирован, кухня: кухонный гарнитур с бытовой встроенной техникой.
Об участке:
* Площадь: 8,2 сотки.
* Форма: правильная, квадратная.
* Дренаж: есть, по всему периметру.
* Ландшафт: дорожки, площадка на два автомобиля, газон, туи, забор по четырём сторонам, с воротами и калиткой (механические).
Коммуникации:
* Газ: магистральный (ввод в эксплуатацию, подписан договор на поставку бытового газа, установлен прибор учёта).
* Электричество: 15 кВт (ввод в эксплуатацию, подписан договор на поставку электроэнергии, установлен прибор учёта).
* Канализация: локальная (септик, до 6-8 человек, круглогодичного проживания).
* Водоснабжение: своя скважина на участке полностью автоматизирована и работает. При желании можно подключиться к поселковому водопроводу (отдельная плата).
* Отопление: от газового котла производства Италия, магистральный газ.
Главное место в доме — это светлая гостиная. Многофункциональные окна по проекту архитекторов имеют большое значение в доме: много света в любое время года, воздушная атмосфера без энергетических потерь, а значит, экономия на энергоресурсах. Окна гостиной обращены на восточную и западную стороны света.
В вашем распоряжении на первом этаже будут: спальня или кабинет, вместительная кухня с выходом на террасу, светлая гостиная комната, холл, прихожая, туалетная комната с душевой кабиной, котельная-постирочная.
Второй этаж вместил спальню с балконом, две спальни, гардеробную комнату (может быть и спальной комнатой), просторный совмещенный санузел с ванной и окном.
О посёлке:
КП «Хапо-Ое» расположен во Всеволожском районе, недалеко от удобной транспортной развязки и КАД (15 минут езды) от ТЦ «Мега-Дыбенко» по Мурманской трассе. От станции метро «Дыбенко» и «Большевиков» можно добраться на автобусе.
На общественном транспорте от станции метро «Дыбенко» и станции метро «Большевиков» можно добраться на автобусе.
Можно легко добраться до озера Манушкино, до горнолыжного спуска на машине 5 минут, до невского Лесопарка 10 минут пешком, до реки Нева 12 километров.
Ресторан и спортивный центр с подогреваемым круглогодично бассейном расположен недалеко от посёлка.
Тишина, свежий воздух, однородное и успешное окружение.
Постоянная регистрация, интернет, детские автобусы в муниципальную школу, амбулатория и магазины все есть .
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Показы по согласованию.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
