Описание
Пpoдаётcя каркaсный дом
Росcийскaя Федepация, Лeнингрaдскaя oблacть, Bcеволожский муниципальный рaйoн, Лесколовcкoe сельcкoe поceлeние, мaссив Хиттолoво, теppитория Хиттoлoяpви, ул. Прилеснaя, з/у 2
Зeмельный участoк
47:07:0153001:5012
Здaниe
47:07:0153001:6533
будущие oблaдaтeли дoмa мечты в поceлкe Хиттoлoярви.
Мы долгое время хотели жить за городом и очень трепетно отнеслись к выбору места.
Нашими критериями были:
-Транспортная доступность
-Инфраструктура
-Первозданность природы
-Уединеность
-Озеро в пешеходной доступности
-Сосновый лес
После очень долгих поисков, мы нашли идеальное место.
Поселок Хиттолоярви находится в 30 км от Санкт-Петербурга, к нему ведут две дороги (два заезда). Одна дорога это трасса «Сортавала», которая позволяет, проехав через ЗСД оказаться в центре города через 1 час 10 минут. Вторая дорога идет через Мурино, Токсово и Новотоксово. Ближайшая жд станция к поселку Осельки, доехать до нее на машине можно за 10 минут и через 50 минут поездки на электричке, вы оказываетесь на Финляндском вокзале.
Дороги в поселке поддерживаются в надлежащем виде круглогодично, зимой идет регулярная очистка от снега.
В Хиттолоярви на постоянной основе живут более 15 домов с детьми.
На въезде в поселок находится магазин «Магнит» и молочная ферма, при которой широкие луга для заготовки сена. Эти луга окружают поселок и являют собой редкий пейзаж лишенный индустриальных построек.
Проезд в поселок ограничивают автоматические ворота и шлагбаум.
Тишина и свежий лесной воздух, наполняемый летом медовым ароматом трав и цветов, создает незабываемое чувство гармонии и единства с природой.
Поселок молодой, все дома в нем современные и расположены вдоль параллельных улиц. Ландшафт поселка гористый, плато находятся на трех уровнях, это создает характер пространства и формирует разнообразие видов, оценить которые можно во время пеших прогулок.
Поселок полностью электрифицирован (15 квт), для общего удобства организована единая система круглогодичного водоснабжения.
В 500 метрах от нашего участка расположилось чистейшее лесное озеро с персональным пляжем, на котором отдыхают преимущественно жители поселка и гости базы отдыха.
Смешанный лес богат ягодами и грибами.
Теперь об участке и доме.
Площадь участка 8 соток, он ровный и сухой, сделаны дорожки, маленький пруд, парковочное место на 2 автомобиля, посеян газон и создан небольшой огородик с ягодами и зеленью, посажены плодовые деревья. Участок огорожен качественным забором, сделана въездная группа. Площадь земли позволяет строительство второго дома.
Площадь нашего дома 65 квадратных метров с верандой, построен он в 2019 году по каркасной технологии на винтовых сваях, полностью утеплен и укомплектован для круглогодичного проживания семьи с детьми. Гостиная дома обшита кедровой вагонкой, спальни обклеены дизайнерскими обоями, установлена печ-камин, во всем доме на пол положена паркетная доска из ясеня. Дом полностью меблирован, в детской стоит двухъярусная кровать из березы сделанная на заказ, в родительской спальне на кровать положен дорогостоящий матрац Аскона, в гостиной стоит диван от этой же фирмы. Холодильник, стиральная машина, огромный обеденный стол, стулья и олскошная кухня с духовым шкафом.
Бойлер, канализация, септик, все сделано на должном уровне.
Дом отапливается электрическими обогревателями и печью.
Есть удобный чердак, куда ведет складная лестница, потенциально там можно сделать еще одну комнату.
Мы намерено выбрали одноэтажный дом, чтобы исключить парусность и не создавать эффект громоздкости в ландшафте участка.
Хочется также отметить, что недалеко от поселка есть детские сады и школы, фитнес клубы и рестораны, большая сыроварня, огромное количество водоемов, заповедных зон и горнолыжных склонов. Загородная жизнь это совершенно другой уровень комфорта и качества жизни, начав жить в своем доме в экологически чистом месте, вы уже никогда не захотите вернуться в квартиру.
