Описание
Продаётся дом общей площадью 100,6 кв. м для постоянного проживания в коттеджном посёлке Хлыбы -2 , в 47 км от МКАД ( Дмитровское шоссе) на участке 10 соток, ровном, без уклонов, правильной формы и сухом. Планировка дома удобная. 1-й этаж - терраса, кухня- гостиная, санузел раздельный, душевая кабина, сауна. 2-й этаж- спальня, гардеробная (пока не разгорожены на зоны (новому собственнику будет удобно самому для себя обустроить). Высокие потолки.
Дом построен из газоблоков, отопление - газгольдер ( 5 кБ, хватает на год, даже больше, заполняется весной), газовый котёл Buderus.
Толщина стен- 45 см. 5-камерные стеклопакеты, очень тёплый дом. Зимой жарко, летом прохладно. Установлены тёплые полы.
Скважина, качество воды хорошее, установлена водоочистка. Септик Топаз. Бойлер для нагрева воды на 150 л.
На участке почвы суглинистые, под ними песок, прекрасный состав для насаждений (плодовых), природный дренаж, дренажная система установлена также по периметру. Имеется план по обустройству участка, вместе с дендропланом, очень продуманный. Соседи проживают круглогодично, участки большой площади, никто никому не мешает, застройка неплотная, просторно, соседство дружное. Дорога в хорошем состоянии, крошка - асфальт. Есть прекрасные места для рыбалки, гуляний (дубовая аллея на месте старой дворянской усадьбы), по соседству, в коттеджном посёлке ,,Екатерининское подворье,, есть магазин. Звенящая тишина, свежий воздух, Берендеевский сказочно красивый, особенно зимой, лес.
Расходы по обслуживанию дома составляют 1,5 тыс. руб. в год (сборы для очистки дорог от снега. Других поборов в посёлке нет.
Электричество 15 кВт, расходы по нему - 1,5 тыс руб. в месяц. (подключён сельский тариф, напрямую от Мосэнергосбыт).
Территория коттеджного посёлка огорожена, 10 въездов на территорию, движение машин мимо домов минимально.
До города Дмитров 20 минут езды. До Москвы - Дмитровское шоссе, общественным транспортом - станция Морозки от Савёловского вокзала Москвы, из Дмитрова можно добраться автобусом.
Сетевые магазины - в п. Гришино.
В Гришино школа, детский сад.
Фельдшерский пункт есть в Ассаурово, можно вызвать врача при необходимости.
Поликлиника - в Дмитрове.
Дом в собственности менее трёх лет.
Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом.
Ждём Ваших звонков!
Достойное предложение для загородной жизни.
