Описание
Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается уникальный проект в закрытом клубном коттеджном поселке на 20 участков. Берег Вуоксы.
Cкандинавский проект каркасного дома 2021 года от финского архитектурного бюро Arkkitehtitoimisto RCo Oy. Авторский экологичный дизайн в скандинавском стиле.
Одноэтажный коттедж 162 м кв. на площади 13 соток, фундамент Утепленная Шведская Плита. Ввод в эксплуатацию: апрель 2023 года. Подходит для круглогодичного проживания или как коммерческий проект с пассивным стабильным доходом ( сдача в аренду)
Дом состоит из 2 отдельных капитальных модулей (2 входа): жилой дом и банный комплекс.
В доме 3 спальни, 2 СУ, гостиная ( второй свет), оборудованная ультрасовременной встраиваемой кухней с техникой ( холодильник, посудомойка, индукционная плита, духовной шкаф).
Отопление: электрический котёл, водяной пол по всему периметру.
Установлена SMART система с климат контролем " Умный Дом ". Система полностью автоматизирована и управляется дистанционно с телефона.
Электрика от немецких компании АВВ и Schneider Electric
Банный комплекс представлен автономным модулем с отдельным входом, Включает в себя СУ с душевой, парилку с LED подсветкой BEGA ( Германия), печку каменку с влажным паром, комнату отдыха и отдельную веранду.
Придомовая территория имеет декоративную фасадную и тротуарную подсветку, разработанную немецкой компанией " BEGA" (Германия), встроенная веранда с торца дома с уникальным дизайнерским решением " Прозрачная крыша " плексиглас Woggel (Германия), террасная доска из натуральной лиственницы.
Основной фасад дома оформлен с применением дранки из сибирского кедра. Ландшафтный дизайн от австрийских специалистов по проекту "Alpenwiese" (Альпийский Луг). Рулонный газон по всему участку, хвойные деревья по периметру, альпийская горка, пергола с подсветкой BEGA (Германия), дорожки мощеные тротуарной плиткой Staingot
На территории участка также расположен стилизованный гриль домик с кирпичной многофункциональной зоной (мангал, казан, печь).
Коттедж находится на охраняемой закрытой территории клубного поселка (всего 20 участков) с круглосуточной охраной, видеонаблюдением по периметру поселка, собственным пляжем, пирсом для купания и рыбалки, местом для спуска и хранения лодок. От дома до пляжа 200 м.
Общие сведения
ИЖС
Электричество 25 кВт
Резервная автономная подстанция 8 кВт ( генератор)
Водоснабжение: собственная артезианская скважина 80 м
Круглосуточный охранные комплекс ( видеонаблюдение) с выводом на пост КПП
Автономная система канализации
Дом зарегистрирован, подходит под ипотеку
Возможен обмен на недвижимость в СПБ
Кадастровый номер здания 47:03:040100:4584
Кадастровый номер участка 47:03:040100:4562
