1-этажный дом, 163 м2, на продажу в коттеджном поселке Хвойное-Луговое

№324355 д.Хвойное, Приозерский р-н, Ленинградская обл.

Одноэтажный Коттедж 162,5 кв.м, 2023 года постройки на Участке ИЖС 13 соток в закрытом клубном коттеджном поселке на 20 участков на берегу Вуоксы в 200 метрах.

Уникальный проект каркасного дома от финского архитектурного бюро Arkkitehtitoimisto RCo Oy. Авторский экологичный дизайн в скандинавском стиле.

Подходит для круглогодичного проживания или как коммерческого использования (срок окупаемости около 7-10 лет).

Дом состоит из 2 отдельных капитальных модулей:
- 2 входа: в жилой дом и банный комплекс
- 3 спальни
- 2 санузла 
- гостиная, оборудованная ультрасовременной встраиваемой кухней
- Фундамент Утепленная Шведская Плита 
- Отопление: электрический котёл, водяной пол по всему периметру 
- SMART система с климат контролем ` Умный Дом`
- Управление домом дистанционное с телефона, полностью автоматизировано 
- Электрика от немецких компаний АВВ и Schneider Electric

Банный комплекс включает в себя:
- Санузел с Душевой 
- Парилку с LED подсветкой BEGA (Германия),
- Печку каменку с влажным паром 
- Комнату отдыха и отдельную веранду 

Придомовая территория имеет:
- Декоративную фасадную и тротуарную подсветку, разработанную немецкой компанией ` BEGA`
- Веранду с торца дома с индивидуальным дизайнерским решением ` Прозрачная крыша ` плексиглас Woggel (Германия), террасная доска из натуральной лиственницы 
- Основной фасад дома оформлен с применением дранки из сибирского кедра 
- Ландшафтный дизайн от австрийских специалистов по проекту `Alpenwiese` 
- Дорожки мощеные тротуарной плиткой Staingot
- Стилизованный гриль домик с кирпичной многофункциональной зоной (мангал, казан, печь)

Доп-но: Эл-во 25 кВт ,  Резервная автономная подстанция 8 кВт (генератор), Артезианская скважина 80 м, Автономная система канализации 

Территория клубного поселка с круглосуточной охраной, видеонаблюдением по периметру поселка с выводом на пост КПП, собственным пляжем, пирсом для купания и рыбалки, местом для спуска и хранения лодок.