Описание
Продам новый 2023г. коттедж 128,5кв.м. на участке 12 соток (ИЖС) в КП "Киссолово ЮГ", посёлок для счастливых семей!
Локация южная от Санкт-Петербурга. В п.Фёдоровское, г.Павловск, г.Пушкин. Удивительное, уютное место, где всё рядом!
Магазины Пятёрочка, Лента, Магнит, современный ДК в п. Фёдоровское. Исторические памятники: Павловский парк, Дворец в г.Павловск.
И всем известные места в г.Пушкин (15 минут на машине). Лучшие детские и образовательные учреждения г.Павловска и г.Пушкина.
Конструкция дома: выполнена по передовой каркасной технологии (без вредных для здоровья материалов.) Надежный каркас стен, гипсовая обшивка внутри, с наружи деревянный фасад, окрашен высококачественными красками.
Утепление: пожаро и эко-безопасный материал Rocwool "Лайт Баттс".
Окна REHAU с серебряным напылением.
Планировка коттеджа:
1 этаж: большая гостиная с кухней, спальня, санузел, душевая комната, (сауна или гардеробная) на выбор, мини- котельная, открытая, под кровлей веранда.
2 этаж: 2 большие спальни - одна со своей гардеробной, небольшой холл, санузел.
Кровля: надежная металлочерепица.
Отделка: современный стиль, керамогранит, плитка, натуральные эко обои, красивые обои в спальнях, потолки матовые натяжные, в спальнях гипсовые с обоями, удобная лестница.
Коммуникации: Прямой договор с ПСК на 15 кВт, низкий тариф Л.О. Зимний водопровод, бойлер 80л, оборудована локальная канализация. Отопление - теплый пол (теплоноситель-30С), электрокотел. Газификация поселка по договору - ноябрь 2023г.
Участок хорошего размера- 12 соток, правильной прямоугольной формы, ландшафт-ровный, весной сухой. Покрытие - газонные, полевые травы. Вокруг дома щебеночная подготовка под плитку для дорожек и парковки с барбекю. Сделан красивый фасадный забор с откатными воротами.
Важно! Участок ИЖС, есть возможность постоянной регистрации в Л.О. Милые соседи проживают постоянно.
Торг по стоимости возможен при определенных условиях!
Транспортная доступность. Из Санкт-Петербурга можно доехать 3 вариантами: 1. по Московскому шоссе,
2\. через Пушкин по Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту,
3\. через Киевское шоссе. Чтобы быстро добраться в город на общественном транспорте - нужно оставить автомобиль (на перехватывающей парковке) у Павловского вокзала (5 мин.) и на электричке до м. Купчино (20 мин.), до центра г. Санкт-Петербург - Витебский вокзал (35 мин.).
Инфраструктура. Коттеджный посёлок «Киссолово ЮГ», расположенный всего в 20 км от КАД и в непосредственной близости (5минут) от Павловского парка, г.Павловск и (12 минут)г.Пушкин.
Прекрасное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. В пешей доступности торговый центр с "Пятерочкой", аптека, салон красоты, пункты выдачи заказов.
Лот №473853
