Описание
Продам новый 2023г. коттедж 128,5кв.м. на участке 12 соток (ИЖС) в КП "Киссолово ЮГ".
Посёлок для счастливых семей! Удивительное, уютное место, где всё рядом!
Локация южная от Санкт-Петербурга. Коттеджный посёлок «Киссолово ЮГ», расположенный всего в 20 км от КАД и в непосредственной близости (5минутах) от Павловского парка, г.Павловск и (12 минутах) г.Пушкин.
Конструкция коттеджа:
- выполнена по передовой каркасной технологии (без вредных для здоровья материалов.)
- надежный каркас стен, гипсовая обшивка внутри, с наружи деревянный фасад, окрашен высококачественными красками.
- утепление: пожаро и эко-безопасный материал Rocwool "Лайт Баттс".
- окна REHAU с серебряным напылением.
Кровля:
- надежная металлочерепица.
Отделка:
- современный стиль, керамогранит, плитка, натуральные эко обои, красивые обои в спальнях, удобная лестница.
Планировка коттеджа:
1 этаж:
- большая гостиная с кухней, спальня, санузел, душевая комната, (сауна или гардеробная) на выбор, мини- котельная, открытая, под кровлей веранда.
2 этаж:
- 2 большие спальни - одна со своей гардеробной, небольшой холл, санузел.
Коммуникации:
Прямой договор с ПСК на 15 кВт, низкий тариф Л.О. Зимний водопровод, бойлер 80л, оборудована локальная канализация. Отопление - теплый пол (теплоноситель-30С), электрокотел. Газификация поселка по договору .
Участок хорошего размера- 12 соток, правильной прямоугольной формы, ландшафт-ровный, весной сухой. Покрытие - газонные, полевые травы. Вокруг дома щебеночная подготовка под плитку для дорожек и парковки с барбекю. Сделан красивый фасадный забор с откатными воротами.
Важно! Участок ИЖС, есть возможность постоянной регистрации в Л.О. Милые соседи проживают постоянно.
Транспортная доступность.
Из Санкт-Петербурга можно доехать 3 вариантами:
1. по Московскому шоссе, 2. через Пушкин по Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту, 3. через Киевское шоссе. Чтобы быстро добраться в город на общественном транспорте - нужно оставить автомобиль (на перехватывающей парковке) у Павловского вокзала (5 мин.) и на электричке до м. Купчино (20 мин.), до центра г. Санкт-Петербург - Витебский вокзал (35 мин.).
Инфраструктура.
Прекрасное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
В пешей доступности торговый центр с "Пятерочкой", аптека, салон красоты, пункты выдачи заказов.
Магазины Пятёрочка, Лента, Магнит, современный ДК в п. Фёдоровское.
Исторические памятники: Павловский парк, Дворец в г.Павловск.
Лучшие детские и образовательные учреждения г.Павловска и г.Пушкина.
Торг по стоимости возможен при определенных условиях!
