Описание
Фундамент: – утепленная монолитная железобетонная плита 300 мм ( 7 на 7 м), 1 этаж: – стены – ошкуренное бревно D18 ,– высота потолков 3000 мм, второй этаж- 2й свет ( ок 5 м.) + балкон с видом на свой лес; – разводка электрики; – установлен электрощит; – разводка канализационных труб; – разводка сети водоснабжения. Дровяная сауна на 4-6 человек, с душем. Крыша: Утепление - пена – кровля - мягкая черепица. Окна: – стеклопакеты. Отопление: – Электро + Дрова; Полностью меблирован для проживания. ТВ антенна и WiFi роутер.К дому примыкает открытая веранда (террасная доска, лиственница) 6м на 8м= 48 кв.м. Половина террасы под крышей из поликарбоната, садовая мебель для отдыха( плетеная с подушками).Хоз блок /гостевой дом – 36 кв.м(18кв.м.+18кв.м. 1 этаж).Второй этаж 36 кв.м. для хоз нужд. Фундамент – сваи, утеплен фальш панелями под камень. Стены – брус, крыша – мягкая черепица.На участке 13 соток (трапециевидный): Открытая парковка на 4 автомобиля. Свой пруд с карасиками. Теплица – 6х3 м. Плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), плодовые кусты (кр. и черная смородина, крыжовник, ежевика, малина, айва). Виноградные лозы. Своя лесная поляна (ели и сосны) со своими грибами и брусничной поляной.Дренажная система на участке, свой колодец, септик. Система фильтрования воды для хоз.нужд. Выведены электролинии под уличные фонари и для строительства (возможного) дома. Дровник на 3 куб.м. Гриль площадка, Солнечные панели+ инвертер+ генератор на 6, 5 кВт. Полная автономия.Электрощит 10 кВ на границе участка, Водопровод (из поселковой скважины) на границе участка, вода питьевая. Ливневая канализация на границе участка, центральная канализация на границе участка, ГАЗ, подведение к границе участка. Подключения не оплачены.Сухой ровный земельный участок в 100 метрах от леса (по кадастру это земли лесного фонда, т.е. не подлежат продаже/застройке). Расположен в обжитом дачном поселке в окружении соснового леса, в живописной холмистой местности, граничит с зеленой зоной и речкой Пипполовкой. Земли сельхозназначения для коттеджного строительства, территория СНТ. Высокий социальный уровень населения. Во всем поселке обустроены асфальтовые дороги, 2 КПП на въездах. Круглосуточная охрана, видео наблюдение. Въезд через КПП только по пропускам(видеофиксация). Около половины жителей проживает постоянно. Две детские площадки, магазин шаговой доступности. Детский сад в п. Агалатово в 4 км от посёлка, школа в п. Вартемяги. До кольцевой дороги 10 минут езды по Новоприозерскому шоссе (14 км.). До ст. метро Парнас 18 минут. Для любителей активного отдыха горнолыжные базы отдыха (Охта Парк, Игора). Инженерные системы в поселке введены в строй и эксплуатируются. Все коммуникации подземные (нет канав на дорогах, нет электрических столбов). Участок далеко от шоссе (тише). Милицейский адрес, прописка.Обзор посёлка с квадрокоптера можно посмотреть в ютубе по запросу "Киссолово коттеджный посёлок 2016 год".
