Описание
Продаётся дом с участком.
Отделка дома закончена в 2022 году. Внутри и снаружи дома все продумано для комфортной жизни. При строительстве и отделке использовались качественные материалы.
1 этаж- теплые полы (водяные), в том числе на террасе.
2 этаж, гараж и котельная/ постирочная- радиаторы Kermi X2 (высокий кпд) каждый с терморегуляторам oventrop.
Техника на кухне - посудомоечная машина- Whirlpool, стиральная машина- Indesit (Италия) бак из нержавейки, варочная панель газовая Indesit, духовка электрическая Indesit (Италия), холодильник Indesit.
Вся сантехника- Damixa (Дания).
Дополнительный электроподогрев (Ensto) пола ванной комнаты (мастер-спальня) по всей площади, включая душевую.
Окна- металлопластик, профиль Gealan, фурнитура GU.
Котельное оборудование- Buderus Logamatic (газовое), есть резервный 3-х фазный эл.котёл Wespe HeiZung.
Водопровод- центральный, поселковая станция водоподготовки с многоступенчатой системой очистки/приготовления. 3 артезианские скважины по 170 метров, недра (Гдовский горизонт).
Канализация- центральная, 2 очисные станции.
Газ магистральный, прямой договор с Межрегионгазом.
Электричество- 10 кВт, с возможностью увеличения.
Кровля- гибкая черепица icopal (Финляндия).
Стены- aeroc 375, утепление не требуется.
Фундамент- подбетонка, гидроизоляция, монолитная плита, ростверк с засыпкой (песок), утепление и снова бетон.
Ворота- Hűrmann (Германия) утеплённые с дополнительным комплектом отсечки "мостика холода", автоматика серии ProMatic.
Интернет- радио, (speedtest ~30mbps). Есть возможность подключения оптики, кабель проложен на границе участка.
Первая половина участка (где дом), грунт изъят и утилизирован, отсыпан песком, полностью задренирован и через колодцы, вода выводится в дренажную систему посёлка. Поэтому участок всегда сухой, на нём никогда не бывает луж, даже после ливня!
Территория охраняется. Въезд на территорию- кпп/шлагбаум, идентификация по гос.номеру а/м или радиометка на ветровом стекле. Гости, доставка, такси и т.п.- собственник создаёт пропуск в мобильном приложении или звонит на кпп.
На территории 2 детские площадки, спортивный центр с различными секциями (недавно открыли, развивается..), магазин.
Категория земель - сельскохозяйственное назначение (расширенное использование - для дачного хозяйства).
Собственник один. Торг уместен.
