Описание
ID: 308533
Хотите, чтобы по утрам Вас будило пение птиц ?
Тогда для Вас наше уникальное предложение прекрасного домовладения неподалеку от Санкт-Петербурга, в 14 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. В продаже два дома площадью 110 и 300 кв.м на участке в 15,5 соток во Всеволожском районе, в коттеджном посёлке «Киссолово». У дома наилучшее расположение в поселке - самая высокая точка, неподалеку от КПП и въезда в поселок.
Жилой массив окружён лесом, недалеко находятся озёра, в 10 минутах п. Агалатово и п. Вартемяги с детскими садами и школами, строительными и продуктовыми магазинами, кафе и пр. На территории массива - остановка общественного транспорта, фитнесс-клуб, продуктовый магазин.
Въезд на территорию - кпп/шлагбаум, идентификация по гос.номеру а/м или радиометка на ветровом стекле.
«Киссолово» можно приводить в пример:
- как образец хорошей бизнес-стратегии
- как пример толкового использования энергоэффективных решений
- как просто хороший поселок для постоянного проживания
Он расположен близко к городу. Территория красиво спускается к ручью, вокруг лесные угодия
Посёлок заселён и благоустроен, в нем живут, как в летний период, так и круглогодично.
Имеется:
- полный комплект коммуникаций-электричество, центральная канализация, вода, газ
- асфальтированные дороги
- освещенные улицы
- детская площадка
- УК регулярно чистит дороги и вывозит мусор
- напротив поликлиника и администрация
- на въезде в КП - магазин
Безопасность:
• охрана 24/7
• камеры видеомониторинга и система автоматического контроля въезда-выезда автотранспорта
Инфраструктура включает:
• дренажную систему
• заасфальтированные освещенные дороги с нанесённой разметкой и дорожными знаками
• пожарное водоснабжение
На участке в 15.5 соток три постройки 2012 года:
- 3-х этажный дом 300 кв.м
- 2-х этажный дом 110 кв.м (гостевой домик)
- беседка
Домовладение предполагалось для личного проживания, постройки сделаны из материалов наилучшего качества. Все постройки из бетонной монолитной армированной плиты. Стены - керамический кирпич толщиной 55 см, мансарда основного дома с каркасным отеплением. Фундамент дома - плита 60 см с двухслойной армировкой.
Дом построен в классическом стиле с использованием импортных дорогостоящих материалов. Высота потолков на всех этажах 3 метра, с точки зрения высоты постройки 1 этаж - 6.67 м., второй 3.6 м, мансарда 3.85/1.57 м.
Первый и второй этажи могут функционировать самостоятельно, на каждом свой санузел и ванная комната, площадью около 10 кв.м.
На первом этаже:
- прихожая 9.3 кв.м
- кухня 14.7 кв.м
- жилые помещения изолированы 12.2 + 17.7 + 9.6 кв.м
- гостиная с потолками 6.67 метров, балконом второго этажа и изумительной красоты панно на потолке.
На втором этаже, кроме санузла 4 комнаты, площадью 21.3 + 7.3 + 31.4 + 11.9 кв.м, на мансарде одно помещение 56 кв.м.
Ремонт в доме был произведен на момент постройки в 2012 году. Дом готов к проживанию, возможен небольшой торг на ремонт.
Кроме основного дома на территории имеется гостевой дом и беседка с печью для семейных и гостевых посиделок и возможностью приготовления еды на огне.
В поселке стандартная мощность электричества - 10 кВт, в нашем доме мощность увеличена до 15 кВт
Участок облагорожен, в теплое время года на нем растут цветы, кустарники и плодово-ягодные деревья.
Домовладение сегодня продаётся по выгодной цене, его можно купить, как под бизнес, так и для личного проживания
PS: будем рады всем покупателям, платим комиссию
