Описание
Продается уникальный дом в коттеджном поселке «Киссолово» (15 км от СПб по Ново-Приозерскому шоссе)! Участок 18 соток, крайний у леса и речки (приток р.Охты – речка Пипполовка). Коттедж новый, с гаражом на 2 машины и двумя большими террасами. Общая площадь с гаражом и террасами 421 м2.Дом очень теплый и удобный для проживания, построен по индивидуальному проекту. Фундамент – утепленная монолитная ж/б плита, стены выполнены из керамического кирпича 510 мм, с высокой степенью теплозащиты, плюс дополнительное фасадное утепление 50 мм по современной технологии. Фасады оштукатурены, входные двери установлены. В оконных проемах - энергосберегающие рамы со стеклопакетами. Стекла усиленные и тонированные изнутри для уменьшения теплопотерь. Межэтажные перекрытия железобетонные. Кровельные балки из высококачественного клееного бруса 240х200 мм, кровля утеплена базальтовой ватой 200 мм, уложена мягкая черепица. В доме установлено два дымохода Schiedel, лидера на рынке дымоходных и печных решений.Внутри дом оштукатурен и подготовлен под чистовую отделку. Межкомнатные стены из гиспокартона «Кнауф про», каждая стена в два листа(!), углы усилены, проложены утеплитель и шумоизоляция. Закуплена дорогая итальянская плитка для дома и бани, есть дизайн-проект раскладки плитки.В дом заведена и разведена по помещениям электрика, сантехника и канализация. Электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение от общепоселковой артезианской скважины. Оплачен и подведен на участок газ, для оборудования котельной закуплены немецкий котел Viessmann и трубы для теплых полов.Канализация – септик с очисткой 98%, макс. единовременный сброс 900 л (!). Очищенная вода выводится из септика через дренажное поле. На всем участке сделан единый дренаж и ливневая канализация, установлены колодцы для очистки, участок отсыпан заново после устройства дренажа и канализации. Также на участке есть баня 78 м2 с чердаком и террасой 40 м2, сделана по аналогичной с домом технологии строительства, парилка дополнительно утеплена. По границе участка со стороны дороги установлен капитальный забор на бетонном цоколе, оборудована въездная группа под откатные ворота. На участке выполнены ландшафтные работы и благоустройство.Все строилось для собственного использования, все материалы и технологии строительства высокого качества, строительные работы выполнены профессионально и аккуратно. Поселок охраняемый и застроенный. В поселке асфальтовые дороги, 2 КПП, въезд по пропускам, 2 детские площадки, футбольное поле, магазин шаговой доступности. Детский сад в п.Агалатово в 4 км от посёлка, школа в п.Вартемяги. Удобная транспортная доступность, все привычные удобства современной жизни, и при этом - свежий воздух, великолепная природа и свой собственный коттедж. Отличное предложение для ценителей комфорта, уюта, индивидуальности и высокого качества строительства! Если Вам нужен красивый и надежный дом для счастливой жизни - звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре!
