Описание
Этот дом выбирают за ощущение: солнце из панорамных окон, дуб под ногами, живой огонь немецкого камина и хвойный лес за террасой. А инженерия отвечает за тепло, свежий воздух и резервное питание.
Дом строился для своей семьи. Здесь вкладывались в надежный конструктив, натуральные материалы и инженерные системы, рассчитанные на десятилетия.
Гостиная - сердце дома.
Панорамные окна первого этажа обращены на юг. Днем здесь много света, а вечером наступает время немецкого трехстороннего камина Spartherm Arte 3RLh-4S. Живой огонь видно из разных частей гостиной, и семейный вечер сам собирается вокруг него.
Дуб здесь тоже настоящий.
Полы из массива дуба, дубовая лестница, двери, наличники и фасады кухни. Натуральное дерево создает чувство живого дома, где природа продолжается внутри.
Просторный холл, итальянская плитка, финская сауна. В обоих санузлах есть окна. Второй этаж и чердак наполняются светом через мансардные окна Velux.
Кухня знает толк в хорошей технике: SMEG, AEG и Liebherr. Под мойкой установлен жироуловитель, который принимает кухонный удар на себя.
За климат отвечает швед.
Геотермальный насос NIBE F1245-8 берет энергию из грунта, экономно расходует электричество и обеспечивает дому независимость от газа. Зимой он дает тепло, летом - прохладу. Под землей работают пять скважин по 30 метров. На первом этаже - теплые полы и фанкойлы, на втором - радиаторы и фанкойлы. Звучит технически, а ощущается просто: зимой комфортно, летом свежо.
Даже с закрытыми окнами приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий воздух, а рекуперация сохраняет тепло.
Большинство процессов автоматизировано.
К дому подведено 15 кВт. При отключении электричества на смену выходит японец.
Трехфазный дизельный генератор TOYO Powered by Kubota, Made in Japan, 10 кВт запускается автоматически. Дом сам переходит на резервное питание.
Вода поступает из собственной скважины глубиной 30 метров.
Биостанция на 12 человек.
Конструктив дома:
Основание - бетонная плита. Стены из газобетона облицованы клинкерным кирпичом. Межэтажное перекрытие - железобетон. Кровля утеплена ROCKWOOL 200 мм, между вторым этажом и чердаком - еще 100 мм. Керамическая черепица и трехкамерные стеклопакеты сохраняют тепло и тишину.
Терраса - почти отдельная летняя гостиная.
Около 70 м² для большого стола, отдыха и семейных вечеров.
Участок 11,3 сотки граничит с хвойным лесом. Ели, сосны, аромат хвои и только один сосед по границе. Дренаж выполнен по периметру дома и участку, схема сохранена.
Кованый забор, автоматические ворота, три камеры с записью движения.
Ежемесячный платёж за обслуживание 7 000 руб.
Возможно подключение магистрального газа.
До города около 15 минут.
Один взрослый собственник.
Паспорта оборудования, схемы коммуникаций и контакты установщиков передаются покупателю.
Этот дом нужно почувствовать: пройти босиком по дубовому полу, увидеть огонь с трех сторон, выйти на террасу и вдохнуть запах хвойного леса.
Приезжайте смотреть. Возможно, дом уже ждет именно вашу семью
