Описание
Продаётся дом для круглогодичного проживания с участком в КП "Киварин Хутор" в очень живописном месте недалеко от п.Стеклянный (25 минут от КАД на авто по скоростному Новоприозерскому шоссе+ 5 минут по грунтовой дороге) В поселке всего 25 домовладений. Шлагбаум на въезде, дороги отсыпаны крошкой.
Дом подключен ко всем коммуникациям: 15 кВт, магистральный водопровод от единой скважины в поселке, энергозависимы септик Минтеко Кит 5 Про с переливом в дренирующий колодец.
Участок 9,78 соток, сухой, с небольшим перепадом по высоте, по периметру обнесен минималистичным забором, отсыпана парковка на 3 автомобиля. В противоположном углу есть место для строительства еще одного дома (гостевого, банного) На участке и по периметру есть вековые массивные сосны и ели. В ближайших окрестностях сосновый лес и лесное озеро.
Дом смонтирован осенью 2022 года, полностью готов к новоселью. Основной источник отопления - электрические конвектора во всех помещениях, теплый пол под керамогранитом в с/у, прихожей, гардеробной, альтернативный - печь-камин Tara Plamen с дымоходом Magma. В доме две спальные комнаты с нишами под шкафы купе, просторная кухня-гостиная, отдельная прихожая, гардеробная, большой светлый санузел.
Технические характеристики дома: каркас из сухой строганной доски, толщины утепления: 200мм в полу и стенах, 250мм в кровельном перекрытии, утепление - минеральная вата Ursa Terra. Ветровлагозащита Изоспан AQprof и пароизоляция Изоспан RS c полной проклейкой скотчем Изоспан ML. Кровля наплавляемая в 2 слоя со скрытым водостоком и подкровельной вентиляцией. Фасад из доски и бруска хвойных пород и декоративными вставками из планкена, окрашены составами Tikkurila. В жилых помещениях на полу - ламинат 33 класс, 14мм, потолки натяжные во всех помещениях. Двери высотой 2200мм, изготовлены на заказ в цвет мдф панелей, черная фурнитура. Все сети внутри дома смонтированы в теле каркаса. Окна - ПВХ профиль Veka Softline 70мм, ламинация Spectral, скрытые петлевые группы, немцкая фурнитура, двухкамерные и однокамерные энергоэффективные(аргон, i-напыление) стеклопакеты.
На все интересующие вас вопросы ответим по телефону или при личной встрече.
