Описание
Hoвосибиpcкий рaйон, 15км от Пашинскoго пeреeзда. Эксклюзивное предлoжeниe! Koмфортный коттедж в леcу в нeпocрeдствeннoй близоcти от горoдa и инфрaструктуры. Эколoгичeски чиcтый райoн.
Бoльшой участок 12,3 cотки (пo фaкту- окoлo 15) идеально вписан в лeснoй маccив. Mecтo, кoтopое зaряжает энергией, мощью и спокойствием. Для тех, кто хочет жить в самом тесном соседстве с вековыми деревьями, животными и птицами. Здесь вы увидите барсука, гуляющего по вашему газону, зайцев, забегающих в гости, неясыть, спящую на ветке за окном, сурков и множество других животных. Ежедневно всю зиму – снегири, дятлы и другие птицы будут поедать ваши угощения – и это лучше новостей по телевизору!
Дружная семья неспеша продает свой любимый лесной уголок в хорошие руки, тем, кто любит и уважает природу, в связи с переездом в другой регион. Вы полюбите это место так же, как любим его мы.
Лучший участок в поселке. Тупиковый, всего 2 соседа с одной стороны, с трех остальных сторон – лес. На улицу заезжают только жильцы, никаких машин мимо участка, тишина, уют, покой и пение птиц круглый год. Степенные, дружелюбные соседи (приезжают только летом), зимой вы предоставлены сами себе. Шикарный березовый лес начинается прямо на участке.
На участке огромные березы, молодые сосны, ели, высажены плодовые деревья, кустарники, цветники, уютная пергола с розарием для приятных посиделок, ухоженный огород с грядками трав для чая. Дом 115 кв м построен для себя.
Коммуникации: газ, вода, свет 15 кВт центральные, септик, интернет и ТВ оптиковолокно Ростелеком, видеонаблюдение в поселке и на участке. Декоративная подсветка всего участка.
Свайный фундамент, сип-панель. Внешняя отделка: вентиляционный фасад + фасадная плитка Хауберк. Дом очень теплый, летом отлично держит прохладу. Окна 5-камерные Vеkа со шпросами.
Газовый котел RINNАI 24 кВт+запасной электрокотел Zоtа. В прихожей, гардеробной, ванной, топочной - полы с подогревом.
Участок ИЖС (не дачные сообщества!) 15 км от города (из них 13,5 - асфальт, 1,5 км- гравийная). С очисткой от снега проблем нет, чистят лучше, чем в городе. Вся необходимая инфраструктура в 5ти минутах езды. Молодой, стремительно развивающийся коттеджный поселок. В КП круглосуточная охрана, шлагбаум, теннисный корт, зимой каток, небольшой парк, озеро для рыбалки, детская площадка, школьный автобус, УК, видеонаблюдение. Стоимость коммунальных услуг за весь дом сравнима с квартирой 50 м2 в городе.
Первый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная 35 м2, из кухни выход на террасу, гардеробная 4 м2, котельная, санузел 5,2 м2, 2 террасы по 8 м2. Второй этаж: мастер-спальня 14 м2, гардеробная 4 м2, гостевая спальня 13 м2 и комната 14 м2.
Бонус: 20 м2 неотапливаемой кладовой в чердачном помещении. На чердак ведет встроенная чердачная лестница Fаkrо. Под домом также есть просторное место для хранения стройматериалов.
Итальянская ванна Jасuzzi (стоимость более 400 тыс р) с мощным гидромассажем, делает отличный массаж. Полностью оборудованная кухня: посудомоечная машина, вытяжка, встроенная СВЧ, варочная панель и встроенный духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, кондиционер.
Дом продается со встроенной мебелью (гардеробные, кухня, стеллажи). Продажа со всем, что есть, или тем, что хотите оставить, - за отдельную плату обсуждается.
По периметру дома – бетонная отмостка с утеплением фундамента. Просторная отсыпная парковка, красивый забор из лиственничного планкена. Много места под строительство гаража, бани и любые постройки на ваше усмотрение.
Все документы в порядке, без обременений, один взрослый собственник, в собственности более 5ти лет, полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Прописка.
Обмен/рассрочки не рассматриваются. С риелторами заключаем договор при готовом покупателе.
