Описание
Здрaвcтвуй, пoкупатель!
B пpодажу выставлeн КAЧЕСТBEHHЫЙ дом с мacтep cпальней и кухней/гоcтинoй c втoрым cветoм из гaзобeтона в ВЫCOКOЙ стадии готовнocти. Успeйте сдeлaть сeбе пoдapoк, от котopого не будет болeть голoвa в xодe экcплуaтации!
О лoкации: КП Kнязево находится в 1 метре от СПБ. Здесь Вы забудете о пробках и дальних поездках к ближайшей инфраструктуре.
О посёлке
• Коттеджный поселок Князево
• 6 км до КАД и 20 мин до ЗСД
• 3,5 км до ж/д станции «Новый Петергоф»,
• Охрана с воротами на въезде в поселок
• В черте када
• 800 м до автобусной остановки
• Магазины рядом, супермаркеты, поликлиника, детские сады, школы, детские площадки и отделения полиции.
• Доставка еды и такси работают по популярным агрегаторам;
• Чистый воздух и лес - природа "под боком", в пешей доступности
• 3-7 км до парков Луговой, Петергоф , Александрия, Александринский
• 40 мин до горнолыжного курорта Туутари-парка
• Достойные соседи
Коммуникации в доме :
• ГАЗ - подписан и оплачен договор на подключение, получено разрешение от председателя
• электроэнергия 15 квт
• водоснабжение (скважина)
• Правильная система вентиляции (приток в жилых зонах/отток с мокрых зон) система VIРLЕ.
• водоотведение (станция локальной очистки АСТРА 5)
• есть возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно).
О участке:
Самый высокий участок в поселке, проведены работы по устройству заглубленных дренажей, ливневых систем. Участок сухой, правильной формы.
О доме:
Дом построен по популярному проекту из газобетона марки ЛСР в 2023 году на монолитной плите 200мм с ребрами 400мм, с соблюдением всех технологий, является очень надеждым с большим запасом прочности на много десятков лет.
• Наружные стены выполнены из газобетона ЛСР D400 400мм толщиной, несущие стены из газобетона ЛСР D500 250мм, перегородки газобетон ЛСР D500 150мм толщиной.
• Фасад дома оштукатурен качественной, дорогой паропроницаемой фасадной штукатурной с деревянными шлифованными рейками.
• Кровля - клик фальц цвета графит, толщиной 0,5мм, выполнена с утеплением 200мм + пароизоляция ПИР 30мм, укомплектована вентиляцией подкровельного пространства, мансардными окнами RЕНАU.
• Окна установлены Rеhаu с ламинацией толщина профиля 72мм и энергоэффективными стеклопакетами, входная и террасная дверь с премиального профиля Rеhаu Вrilliаnt 72мм. Большой остекление выполнено с закаленных стекол!
Дом продается в бетоне! Для того, что бы Вы могли реализовать все свои желания по собственному вкусу без переплат за WНIТЕ ВОХ или ремонт от застройщика!
На участке выполнено предварительное планирование, газон сажать только после первой зимы. Организован красивый въезд (парковка на 5 автомобилей).
Планировка:
• 3 спальных комнаты одна из них мастер спальня
• просторная кухня-гостиная с вторым светом
• котельная рассчитанная под газовое оборудование
• ванная комната
