Описание
Уважаемые Дамы и Господа.
Продается Дом 328 кв.м., на участке 22,6 соток - в VIP зоне.
Адрес: Московская область, городской округ Истра, коттеджный посёлок Княжье Озеро, ул. Князей Шуйских, д. 407.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Под дачное строительство.
Дом расположен в коттеджном поселке премиум-класса «Княжье Озеро». Это уникальное место для Вас и Вашей семьи, где воссозданы все преимущества уютной столичной жизни посреди самого экологически-чистого уголка Подмосковья. Это 500 домов на 150 гектарах земли в 25 километрах от Москвы в окружении леса. В 10 минутах езды супермаркеты «Азбука вкуса», «Алые паруса» и «Перекресток», а также школы, детские сады, медицинские, спортивные и торговые центры. Территорию охраняет круглосуточная служба безопасности, действует пропускной режим и система видеонаблюдения.
Посёлок подходит для загородной жизни и отдыха.
В посёлке организованы три парковые зоны с озёрами, скверами, беседками и фонтанами: «Озёрная группа», «Графские пруды» и «Парк смены эпох». Для детей построены детские площадки в шаговой доступности к каждому дому. Самая большая площадка – «Княжий замок», огорожена крепостной стеной, а в «Английском квартале» можно изучать английский алфавит и неправильные глаголы.
На территории посёлка работает зоопарк, где живут более 10 видов животных. Вдоль озера обустроен песчаный пляж с лежаками, навесами от солнца и удобным входом в воду с пирса.
Заглянем в сам дом. Нас встречает зал с капитальной винтовой лестницей на второй этаж. Сам зал. Здесь гараж - место для ворот Вы можете выбрать сами. Кабинет с выходом на задний двор. Кухня, вывод газовой трубы, бойлерная. Поднимемся на второй этаж. Комната над гаражом. Свободное помещение, которое можно распланировать как угодно. Построено очень надежно, перекрытия железобетонные.
Участок ровный, почти правильной квадратной формы. На участке посажены ёлочки. Со стороны фасада дома всё немного заросло молодыми деревьями.
За домом расположена большая поляна, которую можно будет обустроить по собственному желанию. От соседних участков она отгорожена невысокой зеленой изгородью.
-Дом находится в VIP зоне, огорожен забором, в дом подведены: газ, водоснабжение, электричество, канализация.
- В хорошем состоянии. Кирпичный, 2 этажа + утепленная мансарда.
-Планировка свободная, без отделки. Все это я считаю преимуществом, где Вы сможете воплотить все свои дизайнерские фантазии!
-Построен очень надежно, перекрытия железобетонные.
-Гараж на два авто (но зачем-то из ворот сделали окна) в другом варианте использования я его не вижу!
- В 1 км от Павловской Слободы (где находится вся необходимая инфраструктура для жизни)
-В 1 км от Новорижского шоссе и 22 км от МКАД.
-В этом месте вдоль реки Истра идут одни санатории (Истра, Прокуратуры, Лужки Парк, Академия Сбербанка и т.д.)
-Шикарный выезд на Новорижское шоссе, 20 минут и Вы у МКАД. Еще 20 минут по Звенигородскому шоссе и Вы уже на Садовом кольце в Москве.
-Рассказывать про поселок КП Княжье озеро можно бесконечно, в интернете можно увидеть море информации про него. А также посмотреть заоблачные цены на дома в этом поселке!
Поэтому это предложение просто уникальное, если Вы ищите дом для себя!!
Преимущество данного земельного участка:
- Стены кирпич, перекрытия железобетонные
-Пункт охраны напротив дома
-VIP зоне
- Тихое место в экологически-чистом районе Московской области.
-Рядом в городе Павловская Слобода развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиника, больница, рынки, ТЦ.
- Поселок закрытый
-Охрана
-Грибы, ягоды, рыбалка.
-В 1км от реки Истра
- Отличное расположение участка
-Выезд на Новорижское (отсутствие жд переездов)
-Мощеные дороги.
-Озеро
-Храм
-Зоопарк
- Участок ровный, тихий, зеленый, ухоженный.
- Коммуникации все центральные.
- Хорошая транспортная доступность.
-Наземное Московское метро доезжает до Нахабино (Далее автобусом до Павловской Слободы)
-Соседи все построились.
-Большой участок
-Отличное место для спокойной, размеренное и безопасной жизни для Вас и ваших близких недалеко от Москвы. Звоните. Будем рады помочь с приобретением этого замечательного дома.
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127.
- Предложение ограничено по срокам!
- Прием заявок: до 25.11.2022
- Начальная Цена 54.000.000 рублей.
- Это публичные торги идут на понижение.
начало этапа конец цена
1 10.10.2022 по 16.10.2022- 54 000 000
2 17.10.2022 по 23.10.2022- 51 000 000
3 24.10.2022 по 30.10.2022- 48 000 000
4 31.10.2022 по 06.11.2022- 45 000 000
5 07.11.2022 по 13.11.2022- 42 000 000
6 14.11.2022 по 25.11.2022- 39 000 000
Извиняюсь за то, что указал более нижнюю цену. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю:
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера.
