2-этажный дом, 164.2 м2, на продажу в коттеджном посёлке Княжьем луг

Просторный 2 этажный жилой дом, построенный с учетом основных потребностей и запросов будущих собственников, РАСПОЛОЖЕН в коттеджном поселке «Княжий луг» | экологически чистый и живописный район рядом с лесным массивом и двумя озерами и всего в 3 км. от черты города. 

ПЛАНИРОВКА жилых этажей дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: 
1-ый этаж
✔ Просторная кухня-столовая, объединённая с гостиной площадью 35,5 м². Имеет выход на задний двор
✔ Изолированная жилая комната площадью 11,7 м²
✔ Вместительная гардеробная площадью 5,1 м² где предусмотрен вход в погреб
✔ Просторный совмещенный санузел площадью 5,4 м²
✔ Котельная 
✔ Тамбур и коридор

2-ой этаж - мансардный
✔ Две изолированные жилые комнаты 
- мастер спальня площадью 27,5 м² со своим санузлом площадью 3,6 м² и выходом на балкон площадью 2,1 м² 
- ⁠комната отдыха, которую можно оборудовать под детскую площадью 24,5 м² 
✔ Просторный коридор площадью 19,1 м² где оборудована игровая зона для детей. 

Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов.
✔ Стены дома выполнены из газосиликатных блоков шириной 400 мм + облицованы керамическим кирпичом | долговечен и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид. 
В доме выполнен современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Установлены трёх камерные стеклопакеты с пластиковым профилем.
✔ Напольное покрытие в зоне кухни-гостиной и входной группы – керамогранит. В жилых комнатах уложен ламинат. На 2-ом этаже доска. ✔ На первом этаже источником отопления является тёплый пол. На втором этаже установлены радиаторы под каждым окном.
✔ При отделке потолка первого этажа использован глянцевый и матовый натяжные потолки.
✔ Санузел на первом этаже выложен керамогранитом. Санузел в мастер спальне обшит деревом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.
✔ Установлена качественная входная с терморазрывом и  межкомнатные двери. 
✔ Высокие потолки - добавляют простора помещениям дома.
✔ Установлен кондиционер 

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации: 
✔ Поселок располагается в тихом и экологически чистом месте. В 300 метрах от него протекает р. Вятка.
✔ Поселок расположен в стороне от шоссе. Хорошая дорога, пролегающая через лес. Подъезд к участку обеспечен круглый год.
✔ Особое внимание в поселке «Княжий луг» уделено безопасности. Охрана поселка обеспечивается за счёт ограждения всего периметра и КПП на въезде. Видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт централизованной охраны.
✔ Внутри посёлка располагаются общественно-парковые зоны. 
✔ Участок обнесен забором по периметру + установлены автоматические раздвижные ворота и видеонаблюдение.
✔ Участок правильной прямоугольной формы. Сухой и ровный.
✔ На территории участка помимо дома располагается беседка.  Есть место для строительства бани. 
✔ Канализация – 2 переливных колодца.
✔ Водоснабжение – две скважины на 27 и на 12 метров
✔ Установлены 2 котла - электрический и твёрдо топливный.
✔ Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В относительной близости находятся: 
✔ детский сад Родничок № 195
✔ Основная общеобразовательная школа № 9, школа пос. Гирсово. 
✔ Продуктовые магазины. 

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.