2-этажный дом, 136 м2, на продажу в коттеджном посёлке Кобралово

Сpoчнo! Ceльcкая ипотека подxодит!                Cовpeмeнный энеpгоэффективный жилoй дoм в cтилe Barnhоusе. Оптимальный жилой дом нa cемью для круглогодичнoгo пpоживания.
Удoбнaя плaниpoвкa.  Пoлноcтью гoтoв к заселeнию.  С oтдeлкoй. Co всеми удoбствами.
Дом пocтроен в  пocелке "Kобрaловo". ИЖС. Дoкумeнты для cдeлки готoвы.
Отличное предложение в данной локации.
Дом зарегистрирован, получен милицейский адрес. 
Площадь участка - 8 соток. Правильная прямоугольная форма.  Огорожен забором. Откатные ворота. Подготовлено парковочное место.
Красивый современный фасад, архитектурная светодиодная подсветка, открытая летняя терраса.
Стены и кровля утеплены качественным профессиональным негорючим  утеплителем общей толщиной не менее 200 мм, и 250 мм чердачное перекрытие.
Есть фото процесса строительства.
Облицовка фасада выполнена из металлосайдинга с долговечным покрытием в виде имитации вертикальной скандинавской доски. (безремонтный срок службы не менее 30 лет).
Окна Rеhаu из пятикамерного ПВХ профиля толщиной 70 мм, стеклопакеты энергоэффективные с мультифункциональным стеклом для защиты от ультрафиолета летом и энергосбережением для сбережения тепла в зимний период.☀️
Окна панорамные хорошо пропускают дневной свет в помещения обеспечивая их отличной инсоляцией и дают возможность любоваться красивыми закатами.
На пристроенную террасу площадью 33 м2 ведет остекленная дверь из кухни-гостинной, что дает возможность беспрепятственно отдыхать в летний период на свежем воздухе.

Выполнен высокий мансардный этаж с высотой потоков возле наружных стен не менее 1.9 метра и 2.7 метра основная высота помещений.
На первом этаже расположены просторная кухня-гостинная и гостевая спальня, на втором этаже располагаются 2 раздельные спальни для родителей и детей, а также небольшая третья комната различного назначения (например, кабинет).
В доме имеется два современных санузла с дизайнерской отделкой. На первом этаже установлена ванна для возможности отдохнуть после трудовых будней.
На втором этаже располагается санузел с инсталляцией и небольшой раковиной для удобства использования в ночной период времени.
При входе в дом расположена просторная прихожая и техническое помещение со всей смонтированной инженерной начинкой. Теплый пол в гостиной.
Отделка помещений выполнена в стиле "Сканди". Стены окрашены, на пол уложен ламинат и кварцвиниловая плитка. Установлены современные межкомнатные двери. Входная дверь с термозразрывом. Выполнены натяжные потолки. 
Водоснабжение - собственная скважина глубиной 22 метра (зимний вариант подключения)
Канализация - биостанция, рассчитанная на проживание 5 человек
Интернет- проводной (заведён в поселок).
Электричество - 15 КВт (прямой договор ПСК). Тариф сельский -ниже, чем в городе.
ГАЗ - программа догазификации - декабрь 2024 года.
Выполнен дренаж вокруг дома с отводом воды в придорожную канаву.
Транспортная доступность - великолепная! Асфальтная дорога практически до дома. В пяти минутах ходьбы находится станция электричек (30 минут до Купчино).
Рядом находятся все необходимые магазины, в т.ч. в пешей доступности (пос. Кобралово), имеется социальная инфраструктура (садики, школы, аптеки, МФЦ, банки и пр.)