1-этажный дом, 118 м2, на продажу в коттеджном посёлке Кобралово, коттеджный посёлок Кобралово, 34

Ленинградская обл., Гатчинский р-н, посёлок Кобралово, квартал рядового Ефремова д.42

Одноэтажный ЗИМНИЙ дом из газобетона 118.7 квм (по внутренней плите), 
ГАЗ (есть Договор о подключении в 2025 г в соседних домах)
рядом с жд/станцией Кобралово 10! реальных минут ходьбы.

Земельный участок 7 соток (ИЖС) на кадастровом учете, дом достраиваем к концу июня-июль будет полностью готов (ставим стеклопакет, уже есть крыша)
Соседний дом - точно такой же, готовы показать/рассказать уже в эксплуатации. Сосед приобрел в прошлом году.

Кухня-гостиная 31.6 квм, 3 комнаты (, раздельный санузел, плюс совмещенный санузел + терраса. Теплый пол.

Фундамент: бетонный монолит, 
Стены: газобетонные блоки
Кровля: металлочерепица.
Теплый пол.

Низкие ежемесячные платежи по электричеству, так как пониженный коэффициент
Будет на руках Договор о подключении газа к "Газпром газораспределение ЛО" в 2025 г.

Рядом остановка общественного транспорта и ж/д станция «Кобралово в 10 минутах (до м. Купчино 33 мин, пр-т Славы , до Витебского вокзала 52 мин). Прямой транспорт до г. Гатчина. Удобный выезд на Киевское шоссе. Рядом соседи оставили авто - ездят на электричке на работу.

Готовы показать, рассказать обо всех этапах строительства - собственник живет на соседней улице (будете соседями). Собственник ИП, возможна продажа в ипотеку по льготным условиям (семейная, с господдержкой).