2-этажный дом, 421 м2, на продажу в коттеджном посёлке Кольцово-парк, Алмазная улица, 14

▫️ Дом 356 кв.м + 48 кв.м баня с комнатой отдыха + 24 кв.м балкон 
▫️ Гараж 72 кв.м. с автоматическими воронами
▫️ 2ух этажный дом фундамент 15,5*19,5 кв.м

▪️Отопление - газовое 
▪️Материал дома : автоклавный сибит , ширина 400мм/ плотность D500.
▪️Фундамент: монолитная плита толщиной 600 , марка бетона М400/арматура ГОСТ 12 мм., утеплен снизу и по краям.
▪️Перекрытия: плиты
▪️Крыша : дерево, утеплитель сендвич 200 по внутреннему контуру, наружный контур с покрытием металлочерепица. 
▪️Остекление: 2камерные стеклопакеты с ТОП-покрытием, 5камерный широкий профиль, окрашенный в RAL.
▪️Вода: центральная коттеджного посёлка , стоят фильтры.
▪️Канализация : септик , 2 колодца 
▪️Электричество: разводка по нагрузке правильным ГОСТовским кабелем, автоматы, УЗО
▪️Автоматические электрические Ворота 

▫️На 1 этаже расположена просторная 
кухня- гостиная 50 кв.м , спальня 18 кв.м, гардеробная 21 кв.м , санузел с душем 8 кв.м.
▫️На 2 этаже гостиная 38 кв.м , 3 спальни по 26 кв.м и санузел с ванной 4 кв.м. 
Высота потолков 3,2 метра 
▫️В бане комната отдыха , туалет, душевая и ооочень жаркая парная 

✔️Коттедж расположен на ровном земельном участке в предместьях наукограда Кольцово. 

✔️Территориально относится к школам, детским садам,поликлинике наукограда Кольцово. 
В шаговой доступности остановки общественного транспорта. 

✔️Территория охраняется и полностью ограждена. Прямо за домом березовый лес, в котором растут грибы и ягоды .Пение птиц каждое утро