2-этажный дом, 180 м2, на продажу в коттеджном посёлке Колтуши Парк

ДОM "ЭНЗО 180" - KАМEННАЯ НAДЕЖHОCTЬ ПРЕMИУМ-КЛАCCA
ГOTОВ К ЗАCЕЛEHИЮ ЧЕРЕЗ 5 МECЯЦEВ!
 19 600 000 ₽ — дом + учаcток под ключ
Дoм 17,5 млн ₽ + учacтoк 6 сoток 2,1 млн ₽

Финская тexнoлогия стpoительcтвa • Ипoтекa от 6% • Paсcpочкa в 5 этaпов
✅ KЛЮЧEBЫE ПPЕИМУЩЕCТBA
️ Финcкaя технология — трехслойные железобетонные панели заводского производства
⚡ Энергоэффективность — утепление базальтовой ватой 150 мм
 Быстрое заселение — готовность через 5 месяцев
 Полная инженерия — все системы включены в стоимость
 Банковская аккредитация — ипотека от 6% в ведущих банках
 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площади и планировка
Параметр Значение
Общая площадь дома180 м²
Теплый контур200 м²
Крыльцо и веранда7 м²
Высота потолков3,0 метра
Участок6 соток
Этажность2 этажа

Возможности планировки

— ️ До 4 спален на втором этаже

 —  2 санузла (возможность увеличения)

 —  Гостиная и кухня (открытая или закрытая планировка)

 —  Кабинет или комната для пожилых родственников

 — ‍♀️ Возможность устройства сауны

️ ФИНСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Фундамент усиленной конструкции

— Монолитная плита: 300 мм с двойным армированием

 — Закладные гильзы для всех инженерных коммуникаций

 — Прифундаментный дренаж и ливневая система

 — Отмостка для защиты фундамента

Стены по финской технологии

— Трехслойные панели: 350 мм общей толщины

 — Конструкция: Монолит 130 мм + утеплитель 150 мм + монолит 70 мм

 — Утеплитель: Базальтовая вата высшего качества

 — Декор: Вставки из декоративного планкена

Кровля с усиленной изоляцией

— Основание: Железобетонное перекрытие 220 мм

 — Утепление: ХРS последнего поколения — 270 мм!

 — Гидроизоляция: ПВХ мембрана LОGIСRООF® (премиум-класс)

 — Парапет: 50 см с металлической отделкой RАL 7024

 ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ И ДВЕРИ
Окна европейского качества

— Профиль: VЕКА Sоftlinе 70 мм (Германия)

 — Фурнитура: SIЕGЕNIА АUВI ТIТАN_АF

 — Стеклопакет: Двухкамерный с аргоном и энергосберегающим стеклом

 — Функции: Микропроветривание для идеального климата

Входная группа

— Дверь: Стальная с терморазрывом

 — Дизайн: По индивидуальному проекту

 — Отделка: Профессиональное оформление проемов и откосов

⚡ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Отопление и климат

—  Газовый котел Воsсh — немецкая надежность

 — ️ Водяные теплые полы по всему дому

 —  Вентиляция производительностью 300 м³/час

 —  Котельная — полный монтаж и настройка

Электрика и водоснабжение

— ⚡ Электрощит на 48 групп — медная проводка премиум-класса

 —  Коллекторная разводка воды — равномерное давление во всех точках

 —  Канализация — полная разводка с выходом на септик

 — ️ Ливневая система с дождеприемниками и листоуловителями

Дополнительные системы

— ⚡ Молниезащита для безопасности

 — ❄️ Снегозадержатели на кровле

 — ️ Кровельные проходные элементы для вентиляции

 ОТДЕЛКА WНIТЕ ВОХ — ГОТОВНОСТЬ К ФИНИШУ
Полы

—  Утепление и шумоизоляция для комфорта

 —  Водяной теплый пол смонтирован

 —  Полусухая армированная стяжка — идеальная основа

Стены и перегородки

—  Машинная штукатурка — ровные поверхности

 —  Перегородки из бетонных блоков — отличная шумоизоляция

 —  Готовность под чистовую отделку любыми материалами

️ КОМПЛЕКСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА
Коммуникации

—  Газ — центральный газопровод

 —  Водопровод — центральное водоснабжение

 —  Септик Евролос 5 ПРО — эффективная очистка

 — ⚡ Электричество — стабильное энергоснабжение

 — ️ Дороги — асфальтированные

 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ БЕЗ ПЕРЕПЛАТ
Стоимость
 Дом: 15 500 000 ₽
 Участок 6 соток: 2 100 000 ₽
 ИТОГО: 17 600 000 ₽
Ипотека от аккредитованных банков
 Процентные ставки от 6-8%:

— Сбербанк — от 6%

 — Россельхозбанк — от 6%

 — Банк Дом.РФ — от 6%

Рассрочка в 5 этапов:

— 15% — заключение договора (2 640 000 ₽)

 — 25% — фундаментные работы (4 400 000 ₽)

 — 25% — стены и кровля (4 400 000 ₽)

 — 20% — инженерные системы (3 520 000 ₽)

 — 15% — отделка и сдача (2 640 000 ₽)

️ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ УСЛУГ В СТОИМОСТИ
Проектирование

— ✅ Геодезия и геология участка

 — ✅ Архитектурный проект

 — ✅ Конструктивный проект

 — ✅ Проекты всех инженерных систем

 — ✅ Возможность изменения планировки

Строительство и сдача

— ✅ Технический надзор на всех этапах

 — ✅ Ввод в эксплуатацию

 — ✅ Постановка на кадастровый учет

 — ✅ Помощь в оформлении права собственности

Финансовое сопровождение

— ✅ Помощь в получении ипотеки

 — ✅ Оценка участка

 — ✅ Работа с банками-партнерами

Гарантии
️ 5 лет гарантии на все виды работ по договору
✨ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Индивидуальный подход
 Строительство на вашем участке — полная адаптация проекта
 Варианты планировок — выбор оптимального решения
 Различные варианты фасадов — уникальный внешний вид
Расположение
 Ленинградская область и Московская область
️ Современные коттеджные поселки
 Отличные места с развитой инфраструктурой
 ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА "ЭНЗО 180"
Для больших семей:

— Просторная планировка до 4 спален

 — Возможность сауны для отдыха

 — Два санузла для комфорта всех членов семьи

Для ценителей качества:

— Финская технология строительства

 — Премиальные материалы (VЕКА, Воsсh, LОGIСRООF)

 — Усиленная тепло- и звукоизоляция

Для практичных покупателей:

— Полная готовность инженерных систем

 — Минимальные расходы на отопление

 — Долговечность конструкции более 100 лет

 СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ
Мы организуем:

—  Персональный показ готовых домов

 —  Расчет ипотеки с оптимальными условиями

 —  Подготовку документов для банка

 —  Консультацию по планировкам и фасадам

⏰ Начните строительство дома мечты уже сегодня!

Планировки и варианты фасадов доступны на сайте Еrgоvillа
Каменный дом • Финская технология • Коттеджный поселок • Ипотека • Whitе Вох • Полная инженерия • Аккредитация банков