Описание
Арт. 68039190 Cтильный кoттедж нa большoм участке с пpудом.
BОЗМОЖHА ИПOТEКA.
Пpoдaeтся уютный 2-эт. коттедж 83,6 м2 в КП Koмаровo в Kлинcкoм paйoнe.
Hoвoрижcкоe, Boлoкoламcкoе, Пятницкoe, Ленингрaдcкое шoсcе, тpaсса M-11.
Примeрнo 85 км от MKAД.
Пoceлoк pacпoлoжился вдали от дороги, на лесной поляне. Очень тихо, зелено.
Автоматический шлагбаум на въезде, открывается с телефона.
Поселок активно развивается и застраивается.
Однородное дружелюбное окружение.
Некоторые живут постоянно.
2-эт дом 83,6 м2 расположен в дальнем конце поселка. Построен в 2016г. по теплой каркасной технологии, снаружи отделан керамическими панелями (производство Япония). В дизайне умело сочетаются темные и светлые тона. Красивые металлические ставни, компактная терраса на первом этаже, Просторный балкон с выдвижной маркизой на втором этаже.
Стены дома утопают в диком винограде, что делает внешний вид еще более уютным и романтичным.
Фундамент металлические сваи на глубину до 2,5м, цоколь обшит темным сайдингом.
Крыша мягкая кровля, окна двойной стеклопакет.
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Требуют косметической отделки стены помещений на 2-м этаже (в данный момент обшиты гипсокартоном): под покраску/обои/штукатурку по желанию новых хозяев.
Стены помещений 1-го этажа частично обшиты пробкой (кухня и коридор) и плиткой (с/у). Частично под покраску.
На полах ламинат (2-й этаж) и керамогранит (1-й этаж). Нужно установить двери в с/у, бойлерную и спальни 2-го этажа.
Планировка дома продумана и функциональна.
1 эт. крыльцо, холл, гостиная-кухня со вторым светом и выходом на террасу, совмещенный с/у с душевой кабиной, бойлерная.
2 эт. 2 отдельные комнаты, одна с выходом на балкон
15кВт, прямой договор с МОЭСК
В дом заведена вода из колодца (8 колец, труба с подогревом для холодного времени года).
На участке есть второй резервный колодец для полива (6 колец), а также глубокая скважина, но вода из нее в дом не заведена.
Септик переливной бетонные кольца с выводом в дренажную систему.
Отопление электрический котел, радиаторы разведены по всем помещениям.
Теплые инфракрасные полы по всей площади 1-го и 2-го этажа.
Дом продается с новой встроенной кухней (столешница и раковина из искусственного камня). бытовой техникой (встроенный холодильник, посудомоечная машина, электрическая плита),
Большой участок 19,73 соток (по документам 2 участка) распланирован для комфортного отдыха и времяпровождения.
Есть беседка, утепленная бытовка и сарай для хранения инструментов, велосипедов и т.д.
С улицы имеет отдельный подъезд с оборудованными распашными воротами. За воротами асфальтированная парковка для авто. Также за воротами асфальтированная дополнительная парковка на 1-2 авто.
Участок неправильной формы, со всех сторон окружен забором (профнастил).
Соседи только с двух сторон.
По границе участка обустроен дренаж с выводом влаги в отдельный дренажный колодец.
На участке обустроен глубокий (до 2,5м) искусственный пруд с системой фильтрации. Бортики выложены природным камнем. Можно купаться. При желании - разводить рыбу.
Выполнен ландшафтный дизайн, обустроены альпийские горки с различными хвойными растениями.
Дорожки выложены природным камнем.
Дом идеально подходит для небольшой дружной семьи.
Возможна прописка. Документы готовы к сделке.
Звоните и приезжайте!
