Описание
OГРАHИЧЕННOЕ ПРЕДЛОЖEНИE!!!
Для теx, ктo хoчет иметь cвой дoм в пpигopoде Калининграда в тишинe и c хорошeй экoлoгией!
Прямaя пpодажа oт зaстpойщикa ( юридическoе лицo), вcе виды ипoтеки!
Прoдам дом бизнес клacса соврeмeнной eвpoпейской apxитектуpы pасположенный в клубном поселке закрытого типа Комфорт Виладж в п. Медведевка, за п. Орловка ( морское направление).
В шаговой доступности остановки транспорта, магазин, ресторан, ж/д станция, садик. До города 5 км, до ТРК Балтия Мол и Леруа Мерлен 3 км. До моря 20 мин., до центра города 15 мин.
В поселке все коммуникации проложены в земле ( вода, электричество, газ, интернет, канализация, дренаж). Участок огорожен типовым забором (сетчатое ограждение 3D).
Дороги и тротуары в плитке, парковка перед домом. Уличное освещение. Детские и спорт площадки, зоны отдыха.
Дом построен проверенным застройщиком, с соблюдением всех строительных требований с продуманной планировкой помещений.
В основании дома ленточный фундамент (монолит и блоки фбс), утепленная монолитная плита, стены газоблок с утеплением и мозаичной штукатуркой из натурального камня (не выгорает), перекрытия монолит, кровля фальц Бельгия, окна кбе с ламинацией производства Германия, лестница на 2 этаж монолитная.
Дом сдается в сером ключе, качество отделки позволяет минимизировать затраты на финишной отделке. Высота потолков на первом этаже 3м, на втором до 4м.
Отделка дома: пол стяжка, стены штукатурка. Коммуникации в доме: разводка электричества по помещениям, стояки воды и канализации, теплый пол на первом этаже и в с/у втрого этажа, в спальнях радиаторы. Отопление и гвс от газового котла ( газ магистральный в 2023г.). Канализация станция лос.
На первом этаже расположены:
просторная кухня- гостинная с панорамными видами на сад и выходом через раздвижные двери на терассу, гостевой санузел, кабинет, гардеробная, котельная, холл.
Второй этаж состоит из:
мастер-спальни со свом санузлом, двух просторных спален ( одна с выходом на балкон), санузла, гардеробной, холла.
Есть вариант пристроя терассы.
В доме нет отопления и стяжки пола, если всё готово будет то цена 13500000.
Возможен обмен на квартиру в Светлогоске.
