2-этажный дом, 165.8 м2, на продажу в коттеджном посёлке Корабельные сосны

Продается загородный дом, находящийся в сосновом лесу на живописном берегу озера в элитном загородном клубе Корабельные сосны.
Посёлок состоит из 49 домовладений. Дома построены по финской технологии из высококачественных материалов в едином архитектурном стиле. В посёлке созданы все условия  для постоянного проживания или комфортного отдыха.  Летом на открытом воздухе функционирует зона пляжного отдыха, состоящая из взрослого и детского открытых подогреваемых бассейнов с лежаками, раздевалками и душевыми. Зимой на озере заливается каток. Жизнедеятельность посёлка обеспечивается нанятыми сотрудниками, подконтрольными Правлению (круглосуточная охрана, уборка территории, вывоз мусора, текущий ремонт).
На участке в 20 соток расположены: 
 1. дом площадью 165,8 кв. м. (Без учета площади террас и с понижающим коэффициентом потолков)
 2. баня/гостевой дом 80 кв. м;
 3. навес на 2 машины;
 4. хозблок;
 5. обустроенная детская площадка.
Основной дом деревянный. Имеет три входа/выхода с прилегающей территорией террас. На первом этаже  объединённая большим камином зона кухни и гостиной со вторым светом; спальня, санузел, ванная комната с примыкающей финской сауной. На втором этаже  две спальни и зона отдыха, санузел с душевой кабиной. Есть обустроенный чердак.
Внутренняя отделка из дорогостоящих материалов. Стеклопакеты деревянные.
Водопровод централизованный из скважины посёлка, отопление электрическое, 25 кВт, плита газовая (баллоны), спутниковое ТВ, интернет  оптиковолокно, септик.
Гостевой дом/баня: на 1 этаже русская баня с зоной отдыха и кухней, на 2 этаже был рабочий кабинет.
Участок расположен таким образом, что создаётся иллюзия полного уединения, так как во время строительства было сохранено много вековых сосен и елей.
На машине 45 минут по ЗСД до центра города. В пяти минутах езды находится Рощино (магазины, школа, детский сад, медучреждения).
Готовы рассмотреть варианты обмена: квартира на Крестовском острове или ликвидная коммерческая недвижимость в СПб.
Помощников просьба беспокоить ТОЛЬКО при наличии реальных покупателей.